| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 566 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.748,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile è una casa residenziale indipendente situata in una posizione abitativa splendida e molto apprezzata di Donaueschingen, utilizzabile in modo flessibile come casa unifamiliare oppure come abitazione con due unità. Il piano sottotetto è già stato reso abitabile. Particolarmente degna di nota è la tranquilla posizione panoramica, abbinata al giardino, che conferisce alla casa un evidente valore abitativo e ricreativo.
La casa residenziale dispone di un piano interrato completo. Al piano interrato, oltre ai consueti locali di deposito e servizio, si trovano anche il locale caldaia e un bagno aggiuntivo.
Al piano terra sono disponibili soggiorni e camere da letto, cucina e un bagno con luce naturale. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza. Il bagno con luce naturale al piano terra è stato rinnovato intorno al 1999/2000 e dispone di vasca da bagno e WC.
Anche al piano sottotetto sono disponibili soggiorni e camere da letto, cucina e un bagno con luce naturale. Anche in questo caso il bagno con luce naturale è stato rinnovato nel 1999/2000.
Il sottotetto è stato reso abitabile con 1,5 locali e dispone di un lavabo e di un WC. Il sottotetto abitabile è ideale come ufficio o camera per bambini.
Il piano terra dispone di circa 54m², il piano sottotetto di circa 53m² e il sottotetto abitabile di circa 20m² (superficie di base). La superficie abitabile complessiva, ben distribuita, è di circa 127m²
Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi tecnici. L’impianto elettrico è stato rinnovato nel 1999 e dotato di interruttori differenziali. Il riscaldamento centralizzato a olio combustibile risale al 2015. Per quanto riguarda le finestre, si presenta una situazione mista tipica dell’epoca di costruzione: al piano terra le finestre sono per la maggior parte ancora originali, ad eccezione della porta-finestra del balcone, rinnovata nel 2006. Al piano sottotetto, le finestre del bagno e della camera da letto risalgono anch’esse al 2006. Le finestre per tetti nella mansarda abitabile sono state installate intorno al 1999.
Nel complesso, la casa si presenta come un immobile solido e ben tenuto, nel quale gli impianti tecnici principali sono già stati rinnovati.
L’immobile è adatto sia a persone che desiderano abitare in una casa indipendente in una buona posizione con giardino, sia ad acquirenti che prendono in considerazione un utilizzo con due unità o una soluzione abitativa intergenerazionale.
Benvenuti a Donaueschingen !
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449.000 € Spaziosa casa a schiera con galleria, camino, impianto solare e appartamento indipendente78166 Donaueschingen– Donaueschingen
289.000 € Casa bifamiliare o unifamiliare come porzione di casa bifamiliare, con molto spazio, ampio terreno e due possibili unità abitative in una zona residenziale apprezzata di Donaueschingen78166 Donaueschingen
630.000 € Casa unifamiliare di pregio con giardino protetto, giardino estivo, accesso separato alla zona seminterrata e due garage in una tranquilla strada senza uscita di Donaueschingen78166 Donaueschingen
