| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 566 m² |
|---|---|
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 748,03 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien est une maison d’habitation individuelle située dans un quartier résidentiel agréable et prisé de Donaueschingen, qui peut être utilisée de manière flexible comme maison individuelle ou comme maison avec deux logements. Les combles sont déjà aménagés. Il convient de souligner particulièrement la situation calme avec vue, associée au jardin, qui confère à la maison une réelle valeur résidentielle et récréative.
La maison d’habitation possède un sous-sol complet. Au sous-sol se trouvent, outre les habituels locaux de rangement et d’usage, la chaufferie ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend des pièces de séjour et des chambres, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle. Le séjour donne accès à la généreuse terrasse. La salle de bains avec lumière naturelle du rez-de-chaussée a été rénovée vers 1999/2000 et dispose d’une baignoire ainsi que de WC.
L’étage comprend également des pièces de séjour et des chambres, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle. Ici aussi, la salle de bains avec lumière naturelle a été rénovée en 1999/2000.
Les combles sont aménagés avec 1,5 pièce(s) et disposent d’un lave-mains ainsi que de WC. Les combles aménagés conviennent idéalement comme bureau ou chambre d’enfant.
Le rez-de-chaussée dispose d’environ 54m², l’étage d’environ 53m² et les combles aménagés d’environ 20m² (surface au sol). La surface habitable totale, bien agencée, est d’environ 127m²
Divers travaux techniques ont été réalisés au fil des années. L’installation électrique a été rénovée en 1999 et équipée de disjoncteurs différentiels. Le chauffage central au fioul date de 2015. Concernant les fenêtres, l’ensemble est mixte et typique de l’époque de construction : au rez-de-chaussée, les fenêtres sont pour la plupart encore d’origine, à l’exception de la porte-fenêtre, remplacée en 2006. À l’étage, les fenêtres de la salle de bains ainsi que de la chambre datent également de 2006. Les fenêtres de toit des combles aménagés ont été installées vers 1999.
Dans l’ensemble, la maison se présente comme un bien immobilier solide et bien entretenu, dont les principaux équipements techniques ont déjà été rénovés.
Le bien convient aussi bien aux propriétaires occupants recherchant une maison individuelle bien située avec jardin qu’aux acquéreurs envisageant une utilisation en deux logements ou une habitation intergénérationnelle.
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