Wolnostojący dom mieszkalny z ogrodem, tarasem i zaadaptowanym poddaszem strychowym w widokowej lokalizacji Donaueschingen – do wykorzystania jako dom jedno- lub dwurodzinny!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nieruchomość jest wolnostojącym domem mieszkalnym położonym w atrakcyjnej i popularnej lokalizacji mieszkaniowej Donaueschingen, który można elastycznie wykorzystywać jako dom jednorodzinny lub także jako dom z dwoma lokalami mieszkalnymi. Poddasze jest już zaadaptowane. Na szczególną uwagę zasługuje spokojna, widokowa lokalizacja w połączeniu z ogrodem, który nadaje domowi wyraźną wartość mieszkalną i rekreacyjną.

Dom mieszkalny jest w całości podpiwniczony. W piwnicy, oprócz typowych pomieszczeń gospodarczych i użytkowych, znajduje się również kotłownia oraz dodatkowa łazienka.

Na parterze dostępne są pokoje dzienne i sypialne, kuchnia oraz łazienka z dostępem do światła dziennego. Z części dziennej można wyjść na przestronny taras. Łazienka z dostępem do światła dziennego na parterze została odnowiona około 1999/2000 roku i wyposażona jest w wannę oraz WC.

Na poddaszu również znajdują się pokoje dzienne i sypialne, kuchnia oraz łazienka z dostępem do światła dziennego. Także tutaj łazienka z dostępem do światła dziennego została odnowiona w 1999/2000 roku.

Poddasze strychowe zostało zaadaptowane i obejmuje 1,5 pomieszczenia oraz umywalkę i WC. Zaadaptowane poddasze strychowe idealnie nadaje się na biuro lub pokój dziecięcy.

Parter ma około 54m², poddasze około 53m², a zaadaptowane poddasze strychowe około 20m² (powierzchnia podstawy). Dobrze rozplanowana łączna powierzchnia mieszkalna wynosi około 127m²

Na przestrzeni lat przeprowadzono różne prace techniczne. Instalacja elektryczna została odnowiona w 1999 roku i wyposażona w wyłączniki różnicowoprądowe FI. Centralne ogrzewanie olejowe pochodzi z 2015 roku. W przypadku okien widoczny jest typowy dla okresu budowy, mieszany stan: na parterze okna są w większości oryginalne, z wyjątkiem drzwi balkonowych, które zostały wymienione w 2006 roku. Na poddaszu okna w łazience oraz sypialni również pochodzą z 2006 roku. Okna połaciowe w zaadaptowanym poddaszu strychowym zostały zamontowane około 1999 roku.

Ogólnie dom prezentuje się jako solidna i zadbana nieruchomość, w której najważniejsze instalacje techniczne zostały już odnowione.

Nieruchomość nadaje się zarówno dla osób poszukujących wolnostojącego domu w dobrej lokalizacji z ogrodem na własne potrzeby, jak i dla kupujących rozważających użytkowanie w dwóch jednostkach lub mieszkanie wielopokoleniowe.

Serdecznie witamy w Donaueschingen !

Lokalizacja