| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 512 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 75 m² |
| Cargo de servicio | 300 € |
|---|---|
| Precio de compra | 598.000 € |
| Precio por m2 | 2.932,09 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Vivir con varias generaciones bajo DOS tejados O vivir juntos con sus mejores amigos, pero de una manera diferente... En lugar de vivir uno encima del otro en una clásica casa bifamiliar, aquí vivirá en DOS casas unifamiliares separadas, situadas en una parcela común. Debido a la forma de la parcela, no es posible una división real.
En una parcela de 512 m² se construyeron 2 casas en los años 1920 y 1975. Ambas casas fueron construidas con estructura maciza. La casa delantera, del año 1920, dispone de sótano completo; la casa trasera, construida en 1975, dispone de sótano parcial. Las casas cuentan con sus propias calefacciones centrales de gas; ambas instalaciones fueron renovadas en el año 2000. También se ha invertido continuamente en ambos edificios: una gran parte de las ventanas y puertas de entrada se renovó en los años 2000, 2005 y 2018; el cuarto de baño de la planta baja de la casa delantera fue completamente reformado en 2011, el baño de la buhardilla aproximadamente en 1994 y el cuarto de baño de la primera planta de la casa trasera aproximadamente en 2011.
En el pasado, ambas casas fueron alquiladas a empresas seleccionadas y los trabajos de limpieza, etc. se realizaron por cuenta propia, de modo que se mantuvo continuamente su estado muy cuidado. Las distribuciones fueron optimizadas parcialmente para el concepto de alquiler. Las reformas se realizaron mediante tabiques de construcción en seco y pueden revertirse sin problemas al estado original.
Casa delantera: La casa fue construida aproximadamente en 1920. Se accede al sótano desde el lado del patio a través de dos escalones. Una escalera exterior conduce, tras aproximadamente 10 escalones, a la entrada de la casa. Un recibidor muy amplio crea una entrada acogedora y ofrece mucho espacio para guardarropa y zapatos. Desde aquí se accede, a través de una segunda puerta de entrada completa con inserciones de vidrio, al espacioso pasillo con espacio para cómodas y un armario. Desde aquí, una escalera de madera conduce a la planta superior.
En la planta baja se encuentra una amplia cocina-comedor con cocina equipada, un dormitorio con salón contiguo y un moderno cuarto de baño con luz natural y ducha, completamente reformado en 2011. El salón y la cocina podrían conectarse, de modo que el dormitorio sería una estancia independiente. En la buhardilla hay dos amplios dormitorios, otro cuarto de baño con luz natural y ducha, y una zona de distribución abierta que puede utilizarse como oficina abierta en casa. El acceso desde el exteriorEl sótano alberga un amplio recibidor y dos habitaciones de sótano cerradas. Debido a la antigüedad del edificio, el sótano ofrece excelentes posibilidades de almacenamiento para manzanas y vino. El vestíbulo de entrada también tiene sótano y es accesible mediante una puerta propia.
A mediados de los años 90 se construyó entre ambas casas un jardín de invierno de aprox. 15,5 m², que sirve como punto de encuentro común para los habitantes de ambas casas y, al mismo tiempo, permite acceder a la casa trasera protegido de la lluvia.
Casa trasera: La casa fue construida en 1975. A través del jardín de invierno descrito anteriormente se accede al recibidor cuadrado. Al recibidor se une un pasillo con armario empotrado, que ofrece espacio suficiente para abrigos y zapatos. Por el pasillo se accede al baño con luz natural, equipado con una ducha. En la planta baja también se encuentran la cocina con cocina equipada y el salón, con acceso al segundo jardín de invierno, que se extiende por todo el ancho de la casa. Con una profundidad de más de 2,10 m, ofrece un buen aprovechamiento. Este jardín de invierno se construyó aproximadamente en 1987; las ventanas proceden de esa época. Desde el recibidor, una escalera maciza conduce a la planta superior. Aquí se encuentran un total de 3 habitaciones de aprox. 7 m², 9 m² y 15 m² de superficie habitable. Desde la habitación grande se accede al balcón, que ofrece unas vistas grandiosas del valle y de la +Hustenburg+ situada enfrente.
La parte de la casa con sótano parcial ....
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579.000 € Gran parcela (con edificio existente) en Kelkheim-Fischbach, de particular65779 Kelkheim
579.000 € Gran parcela (con edificio existente) en Kelkheim-Fischbach, de particular65779 Kelkheim– Fischbach
439.000 € Acogedora casa adosada, gran jardín con arroyo, necesita reformas, Kelkheim-Fischbach65779 Kelkheim (Taunus) / Fischbach
