| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 560 m² |
|---|
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada ofrece mucho espacio, un entorno de parcela consolidado y numerosas superficies útiles para compradores que no buscan una casa perfectamente renovada, sino un inmueble con posibilidades de desarrollo.
La casa data originalmente del año 1900 y, a lo largo de los años, fue ampliada, adaptada y parcialmente modernizada. Al mismo tiempo, es claramente visible que aún requiere trabajos de modernización y renovación. Quien aporte habilidad artesanal, una planificación realista y ganas de emprender un proyecto propio encontrará aquí una base interesante, con un precio de compra calculado de forma correspondientemente justa.
En la planta baja le recibe una zona de entrada con un pasillo contiguo, desde el que se accede a las estancias principales. El salón ofrece un tamaño agradable de aprox. 26 m². Además, hay otra habitación, una amplia cocina con espacio para una zona de comedor, un baño, un aseo separado y un lavadero con ducha. La veranda contigua aporta una utilidad adicional y conecta la zona habitable con el exterior.
En la planta superior se encuentran varias estancias de diferentes tamaños, entre ellas un amplio dormitorio, otras habitaciones más pequeñas y una zona abierta de pasillo o galería. La distribución ofrece diversas posibilidades para familias, trabajo, invitados o aficiones. Otra ventaja es el desván existente, que, previa comprobación constructiva y estática, ofrece potencial adicional de ampliación. Gracias a la zona abierta de pasillo o galería en la planta superior, también parece básicamente viable una futura conexión mediante una escalera fija.
Una ventaja especial del inmueble es la zona exterior. Además de las superficies ajardinadas y del patio, hay varias construcciones auxiliares y superficies útiles, entre ellas un garaje, un garaje doble tipo carport, un cobertizo, un taller y otras posibilidades de almacenamiento. Precisamente para compradores con orientación artesanal, propietarios que necesiten espacio o personas con aficiones, esta zona ofrece un valor añadido real.
El sótano y las construcciones auxiliares subrayan el carácter práctico de la casa, pero también muestran, al igual que algunas partes de la vivienda, que deben preverse inversiones. Desde el punto de vista energético, el inmueble tampoco corresponde al estándar de una obra nueva moderna; la clase de eficiencia energética F deberá tenerse en cuenta en la planificación posterior.
El precio de compra actual de 120.000 € deja claro que esta casa no se ofrece como un inmueble confortable listo para entrar a vivir, sino como una propiedad con sustancia, Superficie y margen de desarrollo. Quien esté dispuesto a invertir trabajo y presupuesto en la propiedad puede crear aquí un hogar personalizado con mucho espacio y carácter propio.
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