Bez prowizji: dom bliźniaczy z dużą ilością miejsca, ogrodem i potencjałem aranżacyjnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom w zabudowie bliźniaczej oferuje dużo przestrzeni, dojrzałe otoczenie działki oraz liczne powierzchnie użytkowe dla nabywców, którzy nie szukają idealnie odnowionego domu, lecz nieruchomości z możliwościami rozwoju.

Dom pochodzi pierwotnie z 1900 roku i na przestrzeni lat był rozbudowywany, dostosowywany oraz częściowo modernizowany. Jednocześnie wyraźnie widać, że nadal wymaga modernizacji i remontu. Osoby posiadające umiejętności manualne, realistyczny plan oraz chęć stworzenia własnego projektu znajdą tu interesującą bazę za odpowiednio uczciwie skalkulowaną cenę zakupu.

Na parterze znajduje się strefa wejściowa z przylegającym korytarzem, z którego dostępne są najważniejsze pomieszczenia. Salon o powierzchni ok. 26 m² oferuje przyjemną przestrzeń. Ponadto do dyspozycji jest kolejny pokój, przestronna kuchnia z miejscem na jadalnię, łazienka, osobna toaleta oraz pralnia z prysznicem. Przylegająca weranda zapewnia dodatkową funkcjonalność i łączy część mieszkalną z przestrzenią zewnętrzną.

Na poddaszu znajduje się kilka pomieszczeń o różnej wielkości, w tym przestronna sypialnia, kolejne mniejsze pokoje oraz otwarta powierzchnia korytarzowa lub galeryjna. Układ pomieszczeń oferuje różne możliwości dla rodziny, pracy, gości lub hobby. Dodatkowym atutem jest istniejący strych, który po wcześniejszym sprawdzeniu pod względem budowlanym i statycznym oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy. Dzięki otwartej powierzchni korytarzowej lub galeryjnej na poddaszu również późniejsze zapewnienie dostępu za pomocą stałych schodów wydaje się zasadniczo dobrze wykonalne.

Szczególnym atutem nieruchomości jest przestrzeń zewnętrzna. Oprócz ogrodu i podwórza dostępnych jest kilka budynków gospodarczych oraz powierzchni użytkowych, w tym garaż, podwójna wiata samochodowa, szopa, warsztat i dodatkowe miejsca do przechowywania. Szczególnie dla nabywców o uzdolnieniach rzemieślniczych, osób chcących samodzielnie korzystać z nieruchomości i potrzebujących dużo miejsca lub ludzi z hobby obszar ten stanowi rzeczywistą wartość dodaną.

Piwnica i budynki gospodarcze podkreślają praktyczny charakter domu, ale podobnie jak części budynku mieszkalnego pokazują również, że należy zaplanować inwestycje. Także pod względem energetycznym nieruchomość nie odpowiada standardowi nowoczesnego nowego budynku; klasę efektywności energetycznej F należy uwzględnić przy dalszym planowaniu.

Obecna cena zakupu wynosząca 120.000 € jasno pokazuje, że dom ten nie jest oferowany jako komfortowa nieruchomość gotowa do zamieszkania, lecz jako nieruchomość z substancją, Powierzchnia i potencjał rozwoju. Osoby gotowe zainwestować w nieruchomość pracę i budżet mogą stworzyć tutaj indywidualny dom z dużą ilością przestrzeni i własnym charakterem.

Lokalizacja