| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Año construido | 1905 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.314,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónWOHNEN MIT ZEITLOSER ELEGANZ
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet den historischen Charme eines Berliner Gründerzeithauses mit hochwertigem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 präsentiert sie sich als Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails.
Gelegen im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus, bietet die Wohnung eine angenehme und geschützte Wohnatmosphäre mitten im begehrten Prenzlauer Berg. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt mit dem Wohnbereich nach Westen sowie Schlafzimmer, Küche und Badezimmer nach Osten für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Stuckdecken, klassische Kassettentüren mit hochwertigen Messingbeschlägen, aufgearbeitete Holzdielen und rund drei Meter hohe Decken bewahren den charakteristischen Charme des Berliner Altbaus und verbinden ihn mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung.
Der gut geschnittene Grundriss wird vom großzügigen Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung geprägt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die maßgefertigte Einbauküche überzeugt mit grifflosen Fronten, hochwertigen Einbaugeräten und sorgfältig ausgewählten Materialien. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertig gestaltete Badezimmer mit großformatigem Feinsteinzeug in Natursteinoptik, großzügiger begehbarer Regendusche mit rahmenloser Glasabtrennung, mattschwarzen Unterputzarmaturen und einem maßgefertigten Waschtisch mit indirekter Beleuchtung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen einladenden Flur mit einer geräumigen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine charaktervolle Altbauwohnung für alle, die historische Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design miteinander verbinden möchten.
Primera ocupación tras una renovación integral de alta calidad (2026) – El encanto histórico de un edificio antiguo se combina con un equipamiento exclusivo y un diseño atemporal
Ubicación tranquila en el patio trasero – Ambiente residencial protegido en pleno Prenzlauer Berg, alejado del tráfico
Detalles cuidados del edificio antiguo – Techos de aproximadamente 3 metros de altura, estuco artístico, puertas con casetones y herrajes de latón, y suelos de madera de alta calidad
Equipamiento exclusivo – Baño de diseño con ducha de lluvia a ras de suelo, cocina empotrada a medida y materiales seleccionados del más alto nivel
Ubicación privilegiada entre Kollwitzkiez y Winsviertel – Rodeada de encantadores cafés, excelentes restaurantes, pequeñas boutiques y mercados semanales, y a pocos minutos a pie del Volkspark Friedrichshain y Kollwitzplatz
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten und harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft, die ein angenehmes und wertbeständiges Wohnumfeld bietet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Die großzügig bemessene Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft unterstreicht die nachhaltige Instandhaltung des Gebäudes und bietet eine solide Grundlage für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
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Situada entre Kollwitzkiez y Winsviertel, la vivienda se encuentra en una de las microubicaciones más codiciadas y estables en cuanto a valor de Berlín. El barrio combina una arquitectura histórica de la época guillermina, una extraordinaria variedad gastronómica, encantadores cafés, boutiques singulares y amplias zonas verdes, creando un entorno residencial conocido y apreciado mucho más allá de los límites de Berlín. La proximidad inmediata a Kollwitzplatz, Helmholtzplatz y Volkspark Friedrichshain, así como la excelente conexión con el centro de Berlín, convierten esta dirección en una de las zonas residenciales más atractivas de la capital.
449.000 € Primera ocupación de un edificio antiguo en Prenzlauer Berg entre Kollwitzkiez y Winsviertel | Sin comisión10405 Berlin
399.900 € Elegante vivienda de 2 habitaciones en una ubicación muy solicitada en el barrio de Wins10405 Berlin
335.000 € Joya lista para entrar a vivir en Winsviertel | Rehabilitada con materiales de alta calidad | Cocina empotrada nueva10405 Berlin– Prenzlauer Berg
