Ihr Feinschmecker-Apartment
Kochen + Essen
Küche + Design
Bad + Wellness
Wohnen + Arbeiten
Entrée
Entspannen
Essen + Genießen
Stauraum
Duschbad
Grundriss
Fragen Sie Ihr Exposé an!
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 335.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.976,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu apartamento gourmet en Winsviertel (Prenzlauer Berg): Diseñado por una interiorista, combina el encanto histórico de las paredes de ladrillo visto con el confort moderno y una distribución cuidada hasta el último detalle. Los ingredientes perfectos para un oasis de bienestar muy personal.
__________________________________________________________________________________
Este microloft completamente rehabilitado, con aprox. 42,42 m² de superficie habitable, situado en el tranquilo ala lateral (4.º piso, orientación oeste) de un cuidado edificio de estilo guillermino de 1910, está listo para entrar a vivir de inmediato. La vivienda se encuentra en la 4.ª planta y está orientada al oeste. El concepto de espacio abierto hace que la vivienda parezca amplia y luminosa, y crea transiciones fluidas entre las zonas de estar, dormir, cocinar y trabajar.
Todas las áreas de la vivienda han sido rediseñadas y actualizadas técnicamente – desde las ventanas, la instalación eléctrica, la calefacción y las tuberías sanitarias hasta los suelos, las paredes y los techos. La cocina amueblada, perfectamente adaptada, con electrodomésticos de marcas de alta calidad, y el cuarto de baño con ducha, diseñado inteligentemente, completan su elegante presentación.
La moderna instalación central de calefacción fue renovada por completo en diciembre de 2025.
La vivienda se entrega libre y directamente por el propietario (sin comisión).
También incluye un trastero privado en el sótano.
Gastos comunitarios: 187,83 EUR mensuales, de los cuales 69,61 EUR no son repercutibles.
¿SE LE HA ABIERTO EL APETITO? Encontrará más detalles sobre el equipamiento, los materiales y la ejecución
en nuestro dossier informativo detallado. Estaremos encantados de recibir su solicitud.
Concepto de espacio abierto, línea de diseño clara y materiales cuidadosamente seleccionados:
+ paredes originales de ladrillo visto, expuestas y refinadas, en el pasillo, la cocina y la zona de estar
+ suelo de solera de alta calidad con sistema de aislamiento acústico de impacto Sika y parquet de madera auténtica Parador de roble encalado a mano, con junta de diseño negra perimetral
+ nuevas ventanas de vidrio aislante de gran formato Gealan-Kubus con marcos negros
+ cocina empotrada sin tiradores, con encimera de linóleo, banco integrado, electrodomésticos empotrados Bosch / Siemens y estante mural Strackk iluminado
+ baño de equipamiento moderno con ducha de efecto lluvia y canal de ducha RainDrain a ras de suelo
+ sanitarios, grifería y azulejos elegantemente coordinados de Villeroy & Boch, Keuco, Hansgrohe y Porcelanosa
+ eficientes radiadores planos Viessmann-Carat y calentador de agua instantáneo Vaillant de bajo consumo con mando a distancia inalámbrico
+ techos suspendidos con aislamiento adicional, así como paredes alisadas con pintura de silicato en beige lino
+ iluminación indirecta y focos de suelo para realzar las paredes de ladrillo
+ portero automático inalámbrico Ritto, así como interruptores y enchufes Gira E3 Soft-Touch
¿SE HA DESPERTADO SU APETITO? Encontrará más detalles sobre el equipamiento, los materiales y la ejecución en nuestro detallado exposé. Esperamos recibir su consulta.
*** VERSIÓN EN INGLÉS ***
MICROLOFT CUIDADOSAMENTE RENOVADO EN EL CORAZÓN DE PRENZLAUER BERG – DESOCUPADO Y SIN COMISIÓN
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Tu pequeña joya en la codiciada zona de Winsviertel, en Prenzlauer Berg: concebida por un diseñador de interiores, combina mampostería histórica vista con confort moderno y un concepto interior cuidadosamente estudiado. Los ingredientes perfectos para un refugio urbano realmente personal.
Este microloft completamente renovado ofrece aprox. 42,42 m² de superficie habitable y está listo para ser ocupado de inmediato. Situado en el ala trasera tranquila (4.ª planta, orientación oeste) de un edificio bien conservado de 1910, de la época guillermina, su distribución diáfana crea una sensación luminosa y espaciosa, con transiciones fluidas entre las zonas de estar, dormir, cocinar y trabajar.
Cada zona ha sido rediseñada y actualizada técnicamente: desde las ventanas, los sistemas eléctricos y de fontanería hasta la calefacción, los suelos, las paredes y los techos. La cocina equipada hecha a medida, con electrodomésticos de marcas premium, y el cuarto de ducha diseñado ingeniosamente completan el elegante interior.
El sistema de calefacción central del edificio fue sustituido por completo en diciembre de 2025.
Se vende desocupado y directamente por el propietario, sin comisión. Incluye un trastero privado en el sótano.
Gastos mensuales de comunidad (Hausgeld): 187,83 €, de los cuales 69,61 € no son repercutibles.
CARACTERÍSTICAS
+ Mampostería original vista y profesionalmente acabada
+ Parqué de roble macizo Parador en roble tratado a la cal, con aislamiento acústico de impacto
+ Nuevas ventanas de doble acristalamiento GEALAN KUBUS con marcos negros
+ Cocina equipada sin tiradores, con encimera de linóleo, banco integrado, electrodomésticos Bosch/Siemens y estante de pared Strackk iluminado
+ Baño elegante con ducha de lluvia, canal de ducha RainDrain a ras de suelo y grifería seleccionada de Villeroy & Boch, Keuco y Hansgrohe
+ Nuevos sistemas eléctricos y de fontanería
+ Radiadores eficientes Viessmann y control inteligente del termostato Tado
+ Techos suspendidos y aislados, y paredes con acabado liso en beige lino
+ Interruptores y enchufes Gira E3 Soft-Touch
UBICACIÓN
Ubicación tranquila y, a la vez, céntrica en el popular Winsviertel, justo en el corazón de Prenzlauer Berg. Cafés, restaurantes, tiendas independientes, gimnasios, médicos, farmacias y comercios para las compras diarias se encuentran muy cerca. El Volkspark Friedrichshain y otros espacios verdes están a poca distancia a pie.
Transporte público: las líneas de tranvía M2, M4 y M10 están cerca y ofrecen una conexión rápida con Alexanderplatz. Las estaciones de S-Bahn Prenzlauer Allee y Greifswalder Straße, con acceso a la Ringbahn (S41/S42) y otras Las líneas de S-Bahn también se encuentran a poca distancia a pie.
Venta privada: sin comisión. No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios.
¿SE LE HA ABIERTO EL APETITO? Encontrará más detalles sobre el equipamiento, los materiales y la ejecución en nuestro folleto detallado. Esperamos recibir noticias suyas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación tranquila y céntrica en el popular Winsviertel, en pleno Prenzlauer Berg.
En las inmediaciones hay numerosos cafés, bares, restaurantes, comercios regentados por sus propietarios y gimnasios, así como consultas médicas, farmacias y comercios para las necesidades diarias.
Numerosas plazas y zonas verdes, entre ellas el Volkspark Friedrichshain, se encuentran cómodamente a poca distancia a pie.
Transporte público: Las líneas de tranvía M2, M4 y M10 circulan en las inmediaciones y ofrecen una conexión rápida con Alexanderplatz. Las estaciones de S-Bahn Prenzlauer Allee y Greifswalder Straße, con conexión al Ringbahn (S41/S42) y a otras líneas de S-Bahn, están a solo unos minutos a pie.
Venta privada, sin comisión. No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios.
399.900 € Elegante vivienda de 2 habitaciones en una ubicación muy solicitada en el barrio de Wins10405 Berlin
379.000 € Amplio piso de 2 habitaciones en una ubicación céntrica en Prenzlauer Berg10405 Berlin– Prenzlauer Berg
479.000 € Primera ocupación exclusiva en edificio antiguo entre Kollwitzkiez y Winsviertel | Renovado con estilo | Sin comisión10405 Berlin– Prenzlauer Berg
