Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 399 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 87 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.117,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa, construida originalmente en 1962, fue ampliada en 1977 mediante una anexión y hoy ofrece dos viviendas de distribución casi idéntica. Ambas unidades son excelentes para familias y ofrecen cada una una distribución bien pensada con tres dormitorios, un amplio salón, una cocina independiente y un baño.
La vivienda de planta baja dispone de unos 107,84 m² de superficie habitable y se complementa con una terraza realmente grande, que especialmente en los meses cálidos crea espacio adicional para vivir al aire libre.
La vivienda en la planta superior también ofrece mucho espacio con unos 104,84 m² de superficie habitable. Aquí, un balcón invita a disfrutar de las vistas al verde o a terminar la jornada relajadamente.
La casa está completamente semisótano. Por ello, además de las habituales superficies de sótano y de servicios, hay disponibles superficies útiles adicionales que pueden aprovecharse de muchas maneras.
Justo al lado de la casa se encuentran tres plazas exteriores, por lo que también hay suficiente posibilidad de aparcamiento para varios vehículos. Además, hay un garaje doble integrado en la casa.
Según las exigencias personales y el estándar de vivienda deseado, deberían preverse medidas de modernización. A cambio, se obtiene una casa con una buena distribución de espacios, mucha superficie habitable y una flexibilidad de uso cada vez más rara.
Pie de imprenta:
DHA Die Handwerksagentur GmbH
Mainzer Straße 26
64521 Groß-Gerau
Representada por: Peter Krieg
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La Königsteiner Straße se encuentra en pleno centro histórico del pueblo. Desde aquí se puede acceder en pocos minutos a numerosas rutas para pasear y hacer senderismo. El Taunus circundante ofrece un gran valor recreativo en cualquier época del año, ya sea para practicar senderismo, ciclismo o simplemente disfrutar de la naturaleza.
A pesar del entorno tranquilo y verde, las distancias son cortas. Hay guarderías, una escuela primaria y tiendas para las necesidades diarias en el pueblo o en los barrios vecinos. Las ciudades de Königstein, Eppstein, Kelkheim y Hofheim son fácilmente accesibles. La conexión con Wiesbaden, Maguncia y Fráncfort también hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan al trabajo.
Quienes valoren un entorno ideal para familias, mucha naturaleza y, al mismo tiempo, una buena infraestructura encontrarán en Ehlhalten un lugar donde la vivienda y la calidad de vida se combinan a la perfección.
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