Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 212 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 399 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 87 m² |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 117,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite à l’origine en 1962, cette maison d’habitation a été agrandie en 1977 par une extension et propose aujourd’hui deux appartements presque identiques dans leur agencement. Les deux logements conviennent parfaitement aux familles et disposent chacun d’un plan bien pensé comprenant trois chambres, un spacieux séjour, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains.
L’appartement du rez-de-chaussée offre environ 107,84 m² de surface habitable et bénéficie en complément d’une très grande terrasse, qui crée un espace de vie supplémentaire en plein air, particulièrement appréciable pendant les mois chauds.
L’appartement à l’étage offre lui aussi beaucoup d’espace, avec environ 104,84 m² de surface habitable. Un balcon invite à profiter de la vue sur la verdure ou à terminer la journée en toute détente.
La maison dispose d’un sous-sol complet. En plus des espaces habituels de cave et de buanderie, des surfaces annexes supplémentaires sont ainsi disponibles et peuvent être utilisées de multiples façons.
Trois places de stationnement extérieures se trouvent juste à côté de la maison, offrant suffisamment de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Une double garage est également intégrée à la maison.
Selon les exigences personnelles et le niveau de confort souhaité, des travaux de modernisation sont à prévoir. En contrepartie, vous bénéficiez d’une maison offrant une bonne répartition des pièces, une grande surface habitable et une flexibilité d’utilisation devenue rare.
Mentions légales:
DHA Die Handwerksagentur GmbH
Mainzer Straße 26
64521 Groß-Gerau
Représentée par : Peter Krieg
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La Königsteiner Straße se trouve au cœur du centre ancien. De nombreux sentiers de promenade et de randonnée sont accessibles en quelques minutes. Le Taunus environnant offre de nombreuses possibilités de loisirs en toute saison, que ce soit pour la randonnée, le vélo ou simplement pour profiter de la nature.
Malgré le calme et la verdure environnants, les distances sont courtes. Des jardins d’enfants, une école primaire ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans le village ou dans les quartiers voisins. Les villes de Königstein, Eppstein, Kelkheim et Hofheim sont rapidement accessibles. La desserte en direction de Wiesbaden, Mayence et Francfort rend également ce lieu particulièrement attractif pour les navetteurs.
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