Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 212 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 399 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 87 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.117,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’abitazione, costruita originariamente nel 1962, è stata ampliata nel 1977 con un annesso e oggi offre due appartamenti con una disposizione quasi identica. Entrambe le unità sono ideali per le famiglie e dispongono ciascuna di una planimetria ben studiata, con tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno.
L’appartamento al piano terra dispone di circa 107,84 m² di superficie abitabile ed è completato da una terrazza davvero ampia, che nei mesi più caldi crea ulteriore spazio abitativo all’aperto.
Anche l’appartamento al piano superiore offre molto spazio, con circa 104,84 m² di superficie abitabile. Qui un balcone invita a godersi la vista sul verde o a rilassarsi al termine della giornata lavorativa.
La casa dispone di un seminterrato completo. Oltre ai consueti locali cantina e di servizio, sono quindi disponibili ulteriori superfici utilizzabili in molti modi.
Accanto alla casa si trovano tre posti auto esterni, che offrono spazio sufficiente anche per più veicoli. Inoltre, la casa integra un garage doppio.
A seconda delle esigenze personali e del livello abitativo desiderato, è opportuno prevedere interventi di ammodernamento. In cambio, si avrà una casa con una buona distribuzione degli ambienti, molta superficie abitabile e una flessibilità d’uso ormai rara.
Impressum:
DHA Die Handwerksagentur GmbH
Mainzer Straße 26
64521 Groß-Gerau
Rappresentata da: Peter Krieg
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Königsteiner Straße si trova nel cuore del centro storico, sviluppatosi nel tempo. Da qui è possibile raggiungere numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni in pochi minuti. Il Taunus circostante offre un elevato valore ricreativo in ogni stagione, che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta o semplicemente di godersi la natura.
Nonostante la tranquillità e il verde dei dintorni, le distanze sono brevi. Asili, una scuola elementare e negozi per le necessità quotidiane si trovano in paese o nei quartieri vicini. Le città di Königstein, Eppstein, Kelkheim e Hofheim sono facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti in direzione di Wiesbaden, Mainz e Francoforte rendono la zona particolarmente interessante per i pendolari.
Chi cerca un ambiente a misura di famiglia, tanta natura e al tempo stesso una buona infrastruttura, troverà a Ehlhalten un luogo in cui abitare e qualità della vita si combinano alla perfezione.
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