| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
|---|
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.651,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Las inversiones inmobiliarias en Südvorstadt son cada vez más rentables! La demanda de esta ubicación también se refleja en este inmueble, ya que, tras una exhaustiva revisión técnica, aquí también se realizará la ampliación de la buhardilla. En la declaración de división se ha creado para esta vivienda la posibilidad de utilizarla tanto como vivienda como unidad comercial, oficina o local. Actualmente, esta unidad se utiliza como oficina y almacén, y está alquilada. El alquiler neto asciende a partir del 01.01.22 a 354,67 € al mes y los gastos comunitarios a 213 €, incluidos los gastos adicionales del inquilino, los costes no repercutibles y la reserva para mantenimiento.
La vivienda aquí presentada, con una ubicación especial, o actual unidad comercial, ofrece dos estancias y un maravilloso balcón grande orientado al sur. Se puede acceder a la vivienda tanto desde la calle como desde el patio, a través del portal. La sala de estar, de aproximadamente 25 m², ofrece mucho espacio para colocar todos los elementos del hogar. Se accede a las demás zonas habitables desde la sala mediante 2 escalones. El dormitorio y la cocina independiente están orientados al sur. Sus tamaños encajan muy bien con el espacio habitable total, por lo que existe una buena proporcionalidad. Desde el dormitorio se accede al maravilloso balcón grande mencionado anteriormente, con vistas a la zona verde interior del patio, donde no se oye nada del ruido del tráfico de Kochstraße. El baño está equipado con ducha y conexión para lavadora. Excepto en el baño y la cocina, en las dos estancias y en el pasillo se ha instalado suelo laminado; actualmente se ha colocado laminado nuevo en el pasillo y el dormitorio. A través de Telekom hay disponibles 250 MBit/s en esta región y, a través de Vodafone, incluso 1.000 MBit/s. Cada inquilino de la casa dispone de un sótano. Y todos los inquilinos de la casa pueden utilizar conjuntamente el patio interior ajardinado. Dado que el edificio está protegido como monumento histórico, no existe certificado energético.
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9500 € Plaza de aparcamiento compacta en garaje subterráneo cerca de Karli, en Südvorstadt, para motocicletas o bicicletas de carga.04275 Leipzig
35.000 € ¡Plaza de garaje subterráneo individual cerca de Karli, en Südvorstadt!04275 Leipzig
149.900 € ¡Uso individual!...¡Local o despacho!04275 Leipzig
