| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
|---|
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.651,22 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Las inversiones en inmuebles de Südvorstadt son cada vez más rentables! La demanda de esta ubicación también se refleja en este inmueble, ya que ahora, tras una exhaustiva revisión técnica, también se llevará a cabo aquí la ampliación de la buhardilla. Este local comercial, utilizado actualmente como despacho y almacén, está alquilado. El alquiler neto asciende, a partir del 01/01/22, a 354,67 € al mes y los gastos comunitarios a 213 €, incluidos los gastos adicionales del arrendatario, los costes no repercutibles y la reserva para mantenimiento.
Aquí se presenta una unidad comercial que originalmente también fue concebida como vivienda. Esta se creó a partir de un local comercial, como una vivienda con un maravilloso balcón grande orientado al sur, además de cocina y baño. Hay una entrada al inmueble tanto desde la calle como desde el patio. La zona comercial o de negocio, de aproximadamente 25
m², ofrece mucho espacio para colocar los elementos del mobiliario. Desde esta zona se accede, mediante dos escalones, al pasillo, desde el que se llega a la segunda habitación, la cocina y el baño. La segunda habitación, por su tamaño, podría ser un práctico despacho. Está situada en una zona tranquila, orientada al sur y con acceso al gran balcón. A la unidad comercial también pertenecen la cocina mencionada y un baño con ducha y conexión para lavadora. Excepto en el baño y la cocina, en las habitaciones y en el pasillo se ha instalado suelo laminado; actualmente hay laminado nuevo en el pasillo y en la segunda habitación. El arrendatario dispone de un sótano. A través de Telekom hay disponibles en esta región 250 Mbit/s y, a través de Vodafone, incluso 1.000 Mbit/s. Puesto que el edificio está protegido como monumento histórico, no existe certificado energético.
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9500 € Plaza de aparcamiento compacta en garaje subterráneo cerca de Karli, en Südvorstadt, para motocicletas o bicicletas de carga.04275 Leipzig
35.000 € ¡Plaza de garaje subterráneo individual cerca de Karli, en Südvorstadt!04275 Leipzig
149.900 € ¡Invierta en la popular Südvorstadt de Leipzig!04275 Leipzig
