| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 267 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 462 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 135 € |
| Total alquiler | 597 € |
| Precio de compra | 220.000 € |
| Precio por m2 | 4.390,34 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila calle lateral, en pleno Düsseldorf-Unterbilk, se encuentra esta unidad especial, compuesta por dos viviendas independientes de 2 habitaciones en la 2.ª planta superior de un edificio residencial bien cuidado.
Cada vivienda dispone de un cuarto de baño, un dormitorio, un salón con cocina integrada y un balcón orientado al sur, así como armarios empotrados en las zonas de entrada.
Ambas viviendas pueden alquilarse por separado (una de ellas ya está alquilada).
Sin embargo, también podría crearse una amplia vivienda de 4 habitaciones con dos baños y dos balcones.
Además de la proximidad a pie al animado casco antiguo de Düsseldorf y a la Königsallee (Kö), otro aspecto destacado es una amplia habitación abuhardillada adicional en el ático, ideal como despacho o sala de hobbies. La habitación está incluida en el precio de compra, pero su superficie no se contabiliza en la superficie habitable.
El jardín está disponible para uso compartido.
Durante la rehabilitación parcial de 2009, la vivienda de la 2.ª planta superior se dividió en 2 viviendas de dos habitaciones.
Un nuevo alquiler de la luminosa y acogedora vivienda n.º 6 izquierda podría generar unos ingresos brutos anuales por alquiler en frío de 10.500,00 €.
La vivienda derecha está alquilada como inversión, con unos ingresos brutos anuales por alquiler en frío de 5.550,00 €.
La vivienda ofrecida aquí, alquilada, n.º 5 derecha, y la vivienda libre de ocupantes situada a su izquierda (vivienda 6) constituyen una unidad residencial en el Registro de la Propiedad, ya que anteriormente se utilizaban como una sola vivienda grande.
Para obtener más información y solicitar una visita, no dude en pedir el exposé.
___________________
Su oportunidad:
Aquí hemos recibido el encargo de un procedimiento de oferta moderado (MAV), complementado, si procede, con un procedimiento de oferta digital (DAV).
El procedimiento de oferta comienza con un precio de compra de 220.000 € por vivienda.
Es posible una compra inmediata por 258.925 € por vivienda.
Encontrará más información sobre el desarrollo y las posibilidades de un procedimiento de oferta en el exposé.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
220.000 € Ubicación privilegiada en Düsseldorf: una unidad, 2 viviendas de dos habitaciones, 1 libre, 1 alquilada, ¡balcón orientado al sur + jardín!40217 Düsseldorf
220.000 € Ubicación privilegiada en Düsseldorf: ¡Apartamento de dos habitaciones en planta 1ª, con balcón orientado al sur, reformado, listo para entrar a vivir!40217 Düsseldorf
389.000 € Vida urbana con encanto - piso en propiedad en Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
