Edificio antiguo completamente rehabilitado con dos balcones y ascensor: a pocos pasos del parque Gleisdreieck

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Este piso antiguo de alta calidad, completamente renovado, se encuentra en la 3.ª planta de un representativo edificio residencial del año 1907. El edificio fue objeto de una renovación integral entre 2013 y 2015. Así, hoy combina el encanto de un edificio antiguo clásico de Berlín con el confort residencial de una construcción nueva moderna. A pocos minutos a pie se encuentra el popular parque Gleisdreieck, con sus amplias zonas verdes.
Un ascensor situado en la parte posterior del edificio se detiene a media altura entre las plantas, proporcionando un acceso cómodo a la vivienda.
La vivienda dispone de aprox. 104 m² de superficie habitable, distribuidos en tres habitaciones y dos balcones. Los techos altos, los grandes ventanales y numerosos armarios empotrados crean una sensación de amplitud, luminosidad y funcionalidad excepcional. Se han instalado numerosos armarios empotrados hechos a medida, que se integran armoniosamente en el concepto residencial.
La vivienda atraviesa el edificio y está orientada tanto hacia la Obentrautstraße como hacia el tranquilo y ajardinado patio interior. Por ello, las estancias reciben mucha luz natural a distintas horas del día.
Ya la zona de entrada convence con un armario ropero con asiento integrado. En el pasillo hay otros amplios armarios empotrados que ofrecen mucho espacio de almacenamiento.
El corazón de la vivienda lo forman la amplia cocina abierta y la zona de estar. Una elegante puerta corredera y un armario empotrado crean una separación agradable entre ambas zonas, sin limitar el carácter abierto de la vivienda. La cocina empotrada de alta calidad está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en el moderno concepto residencial. Frente a la línea de cocina se han creado muebles empotrados con un banco integrado, espacio de almacenamiento y elementos de estantería abiertos. Así se crea un acogedor comedor con un aprovechamiento óptimo del espacio. Desde el salón se accede al soleado balcón orientado al sur, con vistas hacia la Obentrautstraße.
Desde la cocina y desde el dormitorio principal se accede además al amplio balcón corrido orientado al oeste, con vistas al tranquilo patio interior; este conecta ambas estancias.
La vivienda dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal da al tranquilo patio interior y ofrece armarios empotrados, así como acceso directo al balcón orientado al oeste. La segunda habitación se utilizaba hasta ahora como habitación infantil. Dos camas altas fijas con amplias superficies de descanso y un armario empotrado ofrecen mucho espacio para jugar, estudiar y guardar cosas. Naturalmente, la estancia también puede utilizarse como despacho, habitación de invitados oUtilizar como dormitorio.
Entre los dos dormitorios se encuentran dos baños de equipamiento moderno. Un baño dispone de bañera y el segundo de ducha y conexión para lavadora. Ambos baños están equipados con radiadores toalleros.
En todas las estancias se ha instalado parquet de alta calidad. Las ventanas de madera con acristalamiento aislante, las persianas interiores, la calefacción urbana y el videoportero completan el equipamiento de alta calidad.
La vivienda incluye un trastero y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo. Las zonas exteriores cuidadas ofrecen espacios verdes, un parque infantil y plazas para bicicletas. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo puede adquirirse por 50.000 euros.

Ubicación