Повністю реконструйований старий будинок із двома балконами та ліфтом — лише за кілька кроків від парку Гляйсдрайєк

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця високоякісно відремонтована квартира в старому будинку розташована на 3-му поверсі представницького житлового будинку 1907 року. Будівлю було капітально відремонтовано з 2013 до 2015 року. Тож сьогодні будинок поєднує шарм класичного берлінського будинку старої забудови з комфортом сучасної новобудови. Лише за кілька хвилин ходьби розташований популярний парк Гляйсдрайек із просторими зеленими зонами.
Ліфт, розташований з боку внутрішнього двору, зупиняється на проміжному майданчику між поверхами, забезпечуючи комфортний доступ до квартири.
Площа квартири становить приблизно 104 м², розподілена на три кімнати та два балкони. Високі стелі, великі вікна та численні вбудовані шафи створюють просторе, світле й водночас надзвичайно функціональне житлове середовище. У квартирі встановлено багато виготовлених на замовлення вбудованих шаф, які гармонійно вписуються в загальну концепцію житла.
Квартира має вікна на обидві сторони та орієнтована як на Obentrautstraße, так і на тихий озеленений внутрішній двір. Завдяки цьому в різний час доби кімнати наповнюються великою кількістю денного світла.
Уже вхідна зона вражає гардеробом з інтегрованим місцем для сидіння. У коридорі розташовані додаткові просторі вбудовані шафи, що забезпечують багато місця для зберігання.
Центральним елементом квартири є простора відкрита кухня та житлова зона. Елегантні розсувні двері та вбудована шафа створюють приємне розмежування між обома зонами, не обмежуючи відкритого характеру квартири. Високоякісна вбудована кухня входить у вартість придбання та гармонійно вписується в сучасну концепцію житла. Навпроти кухонної лінії встановлено вбудовані меблі з інтегрованою лавою для сидіння, місцями для зберігання та відкритими полицями. Так утворюється затишна обідня зона з оптимальним використанням простору. Із вітальні ви виходите на сонячний південний балкон із видом на Obentrautstraße.
З кухні, а також із головної спальні можна вийти на просторий наскрізний західний балкон із видом на тихий внутрішній двір — він з’єднує обидві кімнати.
У квартирі є дві спальні. Головна спальня виходить у тихий внутрішній двір і має вбудовані шафи та прямий вихід на західний балкон. Друга кімната раніше використовувалася як дитяча. Два стаціонарно встановлені ліжка-горища з просторими спальними місцями та вбудована шафа забезпечують багато простору для ігор, навчання та зберігання речей. Звичайно, кімнату також можна використовувати як робочий кабінет, гостьову або Використовувати як спальню.
Між обома спальнями розташовані дві сучасно обладнані ванні кімнати. В одній ванній кімнаті є ванна, у другій — душ і підключення для пральної машини. Обидві ванні кімнати оснащені рушникосушарками.
У всіх житлових приміщеннях укладено високоякісний паркет. Дерев’яні вікна з ізоляційним склінням, внутрішні жалюзі, централізоване теплопостачання, а також відеодомофон доповнюють високоякісне оснащення.
До квартири належать підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі. Доглянута прибудинкова територія має зелені зони, дитячий майданчик і місця для паркування велосипедів. Паркомісце в підземному гаражі можна придбати за 50.000 євро.

Розташування