| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 489 m² |
| habitaciones | 13 |
|---|
| Zona de terreno | 1734 m² |
|---|
| Precio de compra | 79.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 162,58 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa que cuenta historias y está lista para escribir nuevos capítulos con usted. Esta espaciosa casa plurifamiliar, construida en 1910, combina en unos 489 m² de superficie habitable el encanto de tiempos pasados con la libertad de diseñar su propio paraíso residencial. Integrada en una amplia parcela de 1.734 m², le ofrece espacio para su familia, sus sueños y sus ideas, ya sea como una espaciosa vivienda propia, para la convivencia entre generaciones o con espacios de retiro para el trabajo y la creatividad bajo un mismo techo.
El edificio se extiende por tres plantas y un ático superior ampliable: espacio suficiente para replantearse por completo la forma de vivir. En el semisótano ya se encuentra una unidad independiente acondicionada como vivienda, con baño, cocina, dormitorio y salón, ideal como zona de invitados, oficina o pequeño hogar para hijos adolescentes. Se complementa con prácticas zonas de almacenamiento y un taller que ofrece espacio para aficiones o trabajos artesanales. Las viviendas de la planta baja y la planta superior ya han sido vaciadas y esperan como un lienzo en blanco su diseño: ya sea como un amplio nido familiar, un tranquilo oasis de oficina en casa o luminosos espacios de retiro con carácter. El ático también impresiona por su amplitud y sus posibilidades de diseño: cinco habitaciones, baño y cocina ofrecen espacio para grandes ideas residenciales o una zona propia para padres, adolescentes o usos creativos.
La casa dispone de sótano completo y está técnicamente bien preparada: las calefacciones por planta ya han sido proyectadas, las calderas de gas están disponibles y la calefacción del semisótano ya está conectada. La cubierta de pizarra, las ventanas de plástico del año 2000 y los bonitos suelos antiguos de tarima crean una base sólida y encantadora sobre la que podrá desarrollar su hogar personalizado. Cabe destacar positivamente que la casa ya está conectada al alcantarillado público, una ventaja que no debe darse por sentada en inmuebles antiguos.
Un auténtico atractivo para familias que necesitan espacio es el idílico jardín situado detrás de la casa, perfecto para las apacibles tardes de verano, aventuras con los niños o tranquilas horas de café bajo los árboles antiguos. Para mayor comodidad en el día a día, la parcela ofrece de 4 a 6 plazas de aparcamiento y, gracias a un derecho de paso existente, también se puede acceder cómodamente desde el lado inferior.
Esta casa no es una vivienda nueva impersonal, sino un hogar para personas con personalidad, visión y el deseo de convertir un edificio antiguo en algo Crear algo único. Si le gusta lo especial y desea un entorno de vida que pueda diseñar usted mismo, entonces esta casa es el lugar perfecto para establecer su nuevo centro de vida.
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