Casa grande, grandi sogni – Edificio d’epoca con anima e giardino nel cuore di Aue

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Una casa che racconta storie – e che è pronta a scrivere nuovi capitoli insieme a voi. Questa spaziosa casa plurifamiliare del 1910 riunisce, su circa 489 m² di superficie abitabile, il fascino dei tempi passati con la libertà di creare il vostro personale paradiso abitativo. Immersa in un ampio terreno di 1.734 m², offre spazio per la vostra famiglia, i vostri sogni e le vostre idee – come ampia casa di proprietà, per una convivenza intergenerazionale o con spazi riservati per il lavoro e la creatività sotto lo stesso tetto.

L’edificio si sviluppa su tre piani e un sottotetto al colmo ampliabile – spazio sufficiente per ripensare completamente il modo di abitare. Nel seminterrato si trova già un’unità indipendente, rifinita in modo confortevole, con bagno, cucina, camera da letto e soggiorno – ideale come spazio per gli ospiti, ufficio o piccolo appartamento per figli ormai grandi. È completata da pratiche aree di deposito e da un laboratorio, che offrono spazio per hobby o attività artigianali. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono già stati completamente sgomberati e attendono di essere personalizzati come una tela bianca – che si tratti di un ampio nido familiare, di una tranquilla oasi per l’home office o di luminosi spazi di ritiro dal carattere distintivo. Anche il sottotetto colpisce per la sua ampiezza e le sue possibilità di configurazione: cinque stanze, bagno e cucina offrono spazio per grandi idee abitative o per un’area indipendente destinata a genitori, adolescenti o attività creative.

La casa dispone di un piano interrato completo ed è tecnicamente ben predisposta: gli impianti di riscaldamento per i singoli piani sono già stati progettati, le caldaie a gas sono presenti e nel seminterrato il riscaldamento è già collegato. La copertura in ardesia, le finestre in plastica del 2000 e i bei pavimenti originali in assi di legno creano una base solida e ricca di fascino, sulla quale potrete sviluppare la vostra casa personalizzata. Da sottolineare positivamente: la casa è già collegata alla rete fognaria pubblica – un vantaggio non scontato negli immobili più datati.

Un vero punto di forza per le famiglie che necessitano di spazio è l’idilliaco giardino sul retro della casa – perfetto per le miti serate estive, le avventure con i bambini o tranquille pause caffè sotto gli alberi secolari. Per il comfort quotidiano sono disponibili da 4 a 6 posti auto sul terreno e, grazie a un diritto di passaggio esistente, l’accesso è comodamente possibile anche dal lato inferiore.

Questa casa non è una nuova costruzione standardizzata – bensì una dimora per persone con personalità, visione e il desiderio di trasformare un edificio storico in qualcosaCreare qualcosa di unico. Se amate ciò che è speciale e desiderate un ambiente di vita che possiate contribuire a progettare personalmente, questa casa è il luogo perfetto per il vostro nuovo centro della vita.

Posizione