| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 330 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 348.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.411,76 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Cumpla el sueño de tener su propia casa en Dortmund-Brackel! Esta encantadora casa adosada intermedia, de finales de la década de 1950, se encuentra en una urbanización maravillosamente tranquila, compuesta principalmente por casas unifamiliares bien cuidadas: el refugio absolutamente perfecto para parejas y familias jóvenes.
Al entrar en la planta baja, percibirá de inmediato el ambiente acogedor. A través del recibidor, pasando por el aseo de invitados y un práctico nicho para el guardarropa, accederá directamente a la amplia zona de estar. Esta conecta fluidamente con la cocina abierta y constituye el armonioso y comunicativo corazón de la casa. Un verdadero punto destacado es el amplio frente de ventanas, que ofrece vistas a la terraza y deja entrar mucha luz natural en las estancias. Desde aquí accederá a su gran terraza cubierta, que no solo le servirá cuando haga buen tiempo, sino durante muchos días al año como un maravilloso segundo salón.
El jardín, de distribución extraordinaria: si cerca de la casa todavía tiene la anchura clásica de la vivienda, hacia la parte posterior se abre a una superficie sorprendentemente amplia. Ya sueñe con un colorido jardín ornamental, su propio paraíso de hortalizas o una gran zona de juegos, ¡aquí podrá dar rienda suelta a todas sus ideas! Ya dispone de una práctica caseta de madera para sus herramientas. También resulta atractivo el paisaje despejado detrás de la parcela, caracterizado por una zona verde.
En la planta superior, el pasillo le conduce a las estancias: disfrute de un acogedor dormitorio, un vestidor que también resulta perfecto como tranquilo despacho en casa o segundo dormitorio infantil, el dormitorio infantil propiamente dicho y un moderno baño con ducha y luz natural, ideal para comenzar el día con frescura. Mientras tanto, el desván sin acondicionar le ofrece un valioso espacio de almacenamiento para objetos que no necesita a diario.
El sótano completo ofrece un potencial adicional y se presenta en un estado propio de su año de construcción, pero extraordinariamente bueno y cuidado. Aquí encontrará un lavadero, la sala de calefacción y una sala de sótano muy grande. Equipada con elegantes baldosas de granito, esta última se utilizó recientemente como espacio de trabajo y archivo: una estancia que le ofrece múltiples posibilidades de uso. También hay una solución ideal para su vehículo: la plaza se encuentra muy cómodamente justo delante de la casa.
¡Puede mudarse directamente y disfrutar de la vida! Toda la casa fue renovada ampliamente y con mucho gusto en el año 2020. De esa época datan las superficies, el baño, el Aseo de invitados, así como las ventanas de plástico con doble acristalamiento, que proporcionan una luminosidad magnífica en todas las estancias sin excepción. Este paquete sin preocupaciones se completa con una moderna calefacción central de gas del año 2019. La instalación eléctrica ya se modernizó parcialmente en dos etapas, aunque todavía falta el interruptor diferencial necesario. En conjunto, la casa se encuentra en un estado sumamente cuidado.
¡No lo dude y convierta esta joya en la felicidad de su nueva familia!
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