Luce, aria e gioia di vivere: accogliente casa di proprietà in un quartiere residenziale a misura di bambino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Realizzate il sogno di una casa di proprietà a Dortmund-Brackel! Questa affascinante casa a schiera centrale, risalente alla fine degli anni ’50, si trova in un quartiere residenziale meravigliosamente tranquillo, composto prevalentemente da case unifamiliari ben curate: il rifugio assolutamente perfetto per coppie e giovani famiglie.

Entrando al piano terra, percepirete subito l’atmosfera accogliente. Attraverso l’ingresso, passando davanti al bagno per gli ospiti e a una pratica nicchia guardaroba, si accede direttamente all’ampia zona giorno. Questa confluisce armoniosamente nella cucina a vista e costituisce il cuore conviviale e comunicativo della casa. Un vero punto di forza è l’ampia vetrata, che offre una vista sulla terrazza e inonda gli ambienti di luce naturale. Da qui si accede alla grande terrazza coperta, che non solo nelle giornate di bel tempo, ma per molti giorni all’anno, funge da meraviglioso secondo soggiorno.

Il giardino dalla conformazione straordinaria: vicino alla casa inizia con la classica larghezza dell’abitazione, per poi aprirsi sul retro in uno spazio sorprendentemente ampio. Che sogniate un variopinto giardino ornamentale, il vostro paradiso privato per la coltivazione di ortaggi o una grande area giochi, qui potrete dare libero sfogo a tutte le vostre idee! È già disponibile una pratica casetta da giardino in legno per i vostri attrezzi. Altrettanto suggestiva è la vista libera sul retro della proprietà, caratterizzata da un’area verde.

Al piano superiore, il corridoio conduce agli ambienti: vi aspettano un’accogliente camera da letto, una cabina armadio che si presta perfettamente anche come tranquillo ufficio domestico o seconda cameretta, la vera e propria cameretta, nonché un moderno bagno con doccia e luce naturale, ideale per iniziare la giornata con freschezza. Il sottotetto non abitabile offre inoltre prezioso spazio di stoccaggio per gli oggetti che non utilizzate quotidianamente.

Un ulteriore potenziale è offerto dalla cantina a tutta altezza, che si presenta in condizioni tipiche dell’anno di costruzione, ma estremamente buone e curate. Qui vi aspettano una lavanderia, il locale caldaia e un locale cantina molto ampio. Dotato di pregiate piastrelle in granito, quest’ultimo è stato utilizzato recentemente come spazio di lavoro e archivio: un ambiente che vi offre molteplici possibilità d’uso. Anche per la vostra auto è tutto predisposto al meglio: il posto si trova comodamente proprio davanti alla casa.

Potete trasferirvi subito e godervi la vita! L’intera casa è stata ampiamente e con gusto ristrutturata nel 2020. Risalgono a quel periodo le superfici, il bagno, il WC per gli ospiti e le finestre in PVC con doppi vetri, che garantiscono una splendida luminosità in tutti gli ambienti, senza eccezioni. Questo pacchetto senza preoccupazioni è completato da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2019. L’impianto elettrico è già stato modernizzato in parte in due fasi, tuttavia manca ancora l’interruttore differenziale FI necessario. Nel complesso, la casa si presenta in condizioni eccellenti.

Non esitate e fate di questo gioiello la vostra nuova felicità familiare!

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