Lumière, air & joie de vivre : maison chaleureuse dans un quartier résidentiel adapté aux enfants

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire à Dortmund-Brackel ! Cette charmante maison mitoyenne située en milieu de rangée, datant de la fin des années 1950, se trouve dans un lotissement merveilleusement calme, composé principalement de maisons individuelles bien entretenues – le refuge absolument parfait pour les couples et les jeunes familles.

Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous ressentez immédiatement l’atmosphère accueillante. Depuis le hall d’entrée, en passant devant les toilettes invités et une niche pratique pour le vestiaire, vous accédez directement au vaste espace de vie. Celui-ci se prolonge harmonieusement par la cuisine ouverte et constitue le cœur convivial et communicatif de la maison. La large baie vitrée, qui offre une vue sur la terrasse et baigne les pièces de lumière naturelle, est un véritable point fort. De là, vous accédez à votre grande terrasse couverte, qui vous sert non seulement par beau temps, mais aussi de merveilleux second salon de nombreux jours dans l’année.

Le jardin à la configuration exceptionnelle : encore classique et aussi large que la maison à proximité de celle-ci, il s’ouvre vers l’arrière sur une surface étonnamment vaste. Que vous rêviez d’un jardin d’agrément coloré, de votre propre paradis potager ou d’une grande aire de jeux – laissez libre cours à toutes vos idées ! Une cabane de jardin pratique en bois est déjà à votre disposition pour vos outils. La vue dégagée derrière la propriété, caractérisée par un espace vert, est également séduisante.

À l’étage, le couloir vous mène aux différentes pièces : profitez d’une chambre confortable, d’un dressing qui convient également parfaitement comme bureau calme à domicile ou seconde chambre d’enfant, de la véritable chambre d’enfant ainsi que d’une salle de bains moderne avec fenêtre et douche, idéale pour bien commencer la journée. Les combles non aménagés vous offrent quant à eux un espace de rangement précieux pour les affaires dont vous n’avez pas besoin quotidiennement.

Le sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire et se présente dans un état correspondant à son année de construction, mais extrêmement bon et bien entretenu. Vous y trouverez une buanderie, la chaufferie ainsi qu’une très grande pièce en sous-sol. Revêtue de nobles carreaux de granit, elle a récemment servi de bureau et d’archive – une pièce offrant de multiples possibilités d’utilisation. Votre voiture est également parfaitement prise en charge : la place de stationnement se trouve très confortablement juste devant la maison.

Vous pouvez emménager immédiatement et profiter de la vie ! Toute la maison a été entièrement et joliment rénovée en 2020. Les revêtements, la salle de bains, le Toilettes invités ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage, qui assurent une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces sans exception. Cet ensemble sans souci est complété par un chauffage central moderne au gaz datant de 2019. L’installation électrique a déjà été partiellement modernisée en deux étapes, mais l’interrupteur différentiel indispensable fait encore défaut. Dans l’ensemble, la maison est dans un état extrêmement bien entretenu.

N’hésitez pas et faites de ce bijou votre nouveau bonheur familial !

Emplacement