Published on 13/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 111 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 1000 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,518.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa de colonia, construida de forma sólida en el año de construcción 1969, ofrece en una parcela de 1.000 m² mucho espacio, una distribución flexible de las estancias y numerosas posibilidades para diseñar un hogar individual según las propias ideas. Situada en una tranquila zona residencial de Dorfmark, un distrito de Bad Fallingbostel, la propiedad destaca por la amplia parcela, un entorno residencial consolidado y poco tráfico de paso.
La superficie habitable de 111,26 m² se distribuye entre la planta baja y la planta superior bajo cubierta. En total hay seis estancias disponibles, entre ellas actualmente cuatro dormitorios, dos salones, dos cocinas y dos baños.
La casa fue concebida originalmente como una clásica casa de colonia, que permitía su uso como vivienda para dos familias. Por ello, la planta baja y la planta superior bajo cubierta están estructuradas de forma casi simétrica: las estancias de estar, cocinas y baños se encuentran una encima de otra. Esta distribución especial ofrece hoy muchas posibilidades.
Para el futuro uso como vivienda unifamiliar, la casa ofrece una base ideal. La distribución puede adaptarse individualmente a las exigencias modernas de vivienda. Así, por ejemplo, el salón de la planta superior bajo cubierta podría utilizarse en el futuro como dormitorio adicional, habitación infantil, de invitados o despacho. También la segunda cocina existente allí puede transformarse en favor de un baño más amplio o de un espacio adicional de trabajo, ocio o vestidor. De este modo surgen múltiples posibilidades para adaptar la propiedad a las necesidades personales de los futuros propietarios.
La vivienda fue construida en obra maciza y dispone de una fachada enlucida en blanco. El edificio está semisótano en aproximadamente dos tercios de la superficie de la planta baja y ofrece así espacio adicional para almacenamiento, instalaciones del edificio y otras posibilidades de uso. Las antiguas ventanas de madera con acristalamiento aislante existentes se integran en el carácter clásico de la casa.
La calefacción se realiza mediante acumuladores de calor nocturnos, que fueron renovados en su mayoría en el año 1997 y en parte ya en los años 1976 y 1984. El suministro de agua caliente se realiza mediante calentadores eléctricos descentralizados en los respectivos puntos de consumo.
La amplia parcela ajardinada está bellamente diseñada y ofrece mucho espacio para el descanso, los amantes del jardín, los niños o ideas de diseño individuales. Un garaje macizo con tejado a dos aguas en la parcela completa la oferta.
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