Большой участок – большой потенциал!!!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот капитально построенный дом посёлка 1969 года постройки предлагает на участке площадью 1.000 м² много места, гибкую планировку и многочисленные возможности для создания индивидуального дома по собственным представлениям. Расположенный в тихом жилом районе Дорфмарка, части Бад-Фаллингбостеля, объект впечатляет просторным участком, сложившейся жилой средой и небольшим транзитным движением.

Жилая площадь 111,26 м² распределена между первым этажом и мансардным этажом. Всего в распоряжении шесть комнат, в том числе в настоящее время четыре спальни, две гостиные, две кухни, а также две ванные комнаты.

Изначально дом был спроектирован как классический дом посёлка, который позволял использовать его как двухквартирный дом. Поэтому первый и мансардный этажи построены почти зеркально: жилые комнаты, кухни и ванные расположены друг над другом. Такая особая планировка сегодня открывает множество возможностей.

Для будущего использования в качестве односемейного дома дом предлагает идеальную основу. Планировку можно индивидуально адаптировать к современным требованиям к жилью. Так, например, гостиная на мансардном этаже в дальнейшем может использоваться как дополнительная спальня, детская, гостевая или рабочая комната. Также имеющуюся там вторую кухню можно переоборудовать в пользу более просторной ванной комнаты или дополнительной рабочей, хозяйственной или гардеробной комнаты. Это открывает разнообразные возможности для адаптации объекта к личным потребностям будущих владельцев.

Жилой дом построен капитально и имеет фасад, оштукатуренный в белый цвет. Здание подвалено примерно на две трети площади первого этажа и тем самым предлагает дополнительное пространство для хранения, инженерных систем дома и иных вариантов использования. Имеющиеся старые деревянные окна с изоляционным остеклением гармонично вписываются в классический характер дома.

Отопление осуществляется с помощью накопительных ночных обогревателей, которые в основном были обновлены в 1997 году, а частично уже в 1976 и 1984 годах. Горячее водоснабжение обеспечивается децентрализованными электрическими бойлерами в соответствующих точках водоразбора.

Просторный садовый участок красиво обустроен и предлагает много места для отдыха, любителей сада, детей или индивидуальных идей оформления. Капитальный гараж с двускатной крышей на участке дополняет предложение.

Location