| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 187 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1105 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 187 m² |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.502,53 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072284
Algunas casas simplemente ofrecen cuatro paredes. Este hogar le brinda mucho más: espacio para la vida familiar, un amplio jardín para jugar y relajarse, y al mismo tiempo la posibilidad de aliviar notablemente su financiación mensual mediante ingresos adicionales por el alquiler de una unidad comercial.
En una impresionante parcela de 1.105 m² le espera una vivienda unifamiliar con aproximadamente 187 m² de superficie habitable, que ofrece mucho espacio para momentos compartidos y zonas de retiro individuales. Ya sea un desayuno familiar en la cocina, tardes de verano en la amplia terraza u horas relajadas en el balcón: aquí nace un hogar con calidad de vida.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio dormitorio principal. Las ventanas que llegan hasta el suelo inundan la estancia de luz natural y crean un ambiente agradable y luminoso. La habitación de paso contigua ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como vestidor transitable, despacho en casa o acogedor rincón de lectura.
El sótano seco también convence por el espacio adicional para sus ideas. Actualmente se utiliza como sala de fitness y aficiones, pero también ofrece potencial para taller, almacén o zona de juegos.
La propiedad incluye además un garaje y una plaza de aparcamiento adicional.
Otra gran ventaja es la unidad comercial ya alquilada. Actualmente genera un alquiler total de 800 € al mes, ofreciendo así un atractivo beneficio financiero. La vivienda también está actualmente alquilada y genera un alquiler neto en frío mensual de 990 €. Como muy tarde a finales de año, la casa estará disponible para uso propio; previa consulta, es posible ocuparla antes. Hasta entonces, ya se beneficiará de los ingresos corrientes por alquiler: una rara combinación de inversión y futura vivienda propia.
Ya se han realizado inversiones técnicas: la calefacción de gas data de 2001 y el tejado fue renovado hace aproximadamente diez años. Además, la casa ofrece la posibilidad de hacer realidad sus preferencias personales de vivienda mediante modernizaciones y combinar el encanto de la propiedad con un confort contemporáneo.
Un hogar con mucho espacio, una amplia parcela y una particularidad que rara vez se encuentra: aquí no solo vivirá, sino que además se beneficiará de ingresos regulares por alquiler.
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