| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 187 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1105 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 187 m² |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 502,53 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072284
Некоторые дома предлагают лишь четыре стены. Этот дом подарит вам гораздо больше: пространство для семейной жизни, большой сад для игр и отдыха, а также возможность существенно снизить ежемесячные расходы на финансирование благодаря дополнительным доходам от аренды коммерческого помещения.
На впечатляющем участке площадью 1.105 м² вас ожидает частный дом с жилой площадью около 187 м², предлагающий много места для совместных моментов и индивидуальных зон отдыха. Будь то семейный завтрак на кухне, летние вечера на просторной террасе или спокойные часы на балконе — здесь создаётся дом с высоким качеством жизни.
Особой изюминкой является просторная родительская спальня. Окна до пола наполняют комнату дневным светом и создают приятную светлую атмосферу. Смежная проходная комната открывает разнообразные возможности использования, например в качестве гардеробной, домашнего офиса или уютного уголка для чтения.
Сухой подвал также порадует дополнительным пространством для ваших идей. В настоящее время он используется как фитнес- и хобби-комната, но также подходит для мастерской, хранения или игровой зоны.
К объекту также относятся гараж и дополнительное парковочное место.
Ещё одним большим преимуществом является уже сданное в аренду коммерческое помещение. В настоящее время оно приносит общий доход от аренды в размере 800 € в месяц и тем самым обеспечивает привлекательную финансовую выгоду. Сам жилой дом также сейчас сдан в аренду и приносит 990 € холодной аренды в месяц. Не позднее конца года дом будет доступен для собственного проживания; по договорённости возможно более раннее заселение. До этого момента вы уже получаете текущие доходы от аренды: редкое сочетание инвестиционного объекта и будущего собственного дома.
В техническое оснащение уже были вложены средства: газовое отопление установлено в 2001 году, крыша была обновлена около десяти лет назад. Кроме того, дом предоставляет возможность реализовать ваши личные представления о жилье благодаря модернизации и сочетать очарование объекта с современным комфортом.
Дом с большим пространством, просторным участком и особенностью, которую редко встретишь: здесь вы не просто живёте — вы одновременно получаете регулярные доходы от аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
520.000 € Просторный дом на 1–2 семьи, спроектированный архитектором, в Букстехуде — 220 м², много места и гибкие возможности использования21614 Buxtehude
714.900 € КОМПАКТНЫЙ ДОМ - ПРОДУМАН ДО ПОСЛЕДНЕГО УГОЛКА21614 Buxtehude
878.900 € ОДИН ДОМ, ОДНО ПРОСТРАНСТВЕННОЕ ЧУДО, ОДНО ЛЮБИМОЕ МЕСТО21614 Buxtehude
