| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 691 m² |
|---|
| Precio de compra | 780.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.457,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia casa de 3 viviendas con potencial de desarrollo en Offenbach-Tempelsee
Atractiva casa multifamiliar en una parcela en propiedad de aprox. 691 m², con una superficie habitable total de aprox. 175 m². La vivienda, construida originalmente en 1928, se ha modernizado de forma continua y actualmente se utiliza como casa de 3 viviendas.
Distribución:
Planta baja: aprox. 65 m², 2,5 habitaciones, cocina, baño, terraza
Planta superior: aprox. 65 m², 2,5 habitaciones, cocina, baño
Buhardilla: aprox. 45 m², ampliada, aislada y completamente renovada en 2022
Entre las modernizaciones se incluyen, entre otras, la renovación de los revestimientos del suelo, parte de las instalaciones de agua y electricidad, zonas sanitarias modernizadas y un nuevo sistema de calefacción.
Actualmente, el inmueble está completamente alquilado y genera un alquiler neto sin gastos adicionales de aprox. 1.850 € mensuales, es decir, aprox. 22.200 € anuales. La planta baja y la planta superior pueden entregarse vacías previo acuerdo.
La amplia parcela ofrece un posible potencial adicional de edificación y desarrollo. Actualmente no existe ninguna consulta preliminar de obra ni licencia de construcción. La edificabilidad real debe comprobarse con la autoridad competente de supervisión de obras.
Ideal para inversores, uso propio o vivienda multigeneracional.
No está sujeto a derecho de superficie
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
970.000 € Casa de tres viviendas saneada de alta calidad según la norma KFW63071 Offenbach am Main
1.500.000 € Edificio multifamiliar con 8 viviendas, alta rentabilidad del 8 %, reformado y bien alquilado en ubicación céntrica63071 Offenbach am Main– Offenbach am Main
