| Superficie de vida aprox. | 360 m² |
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| Zona de terreno | 4500 m² |
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| Precio de compra | 286.000 € |
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| Precio por m2 | 794,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste impresionante inmueble de inversión en Großbreitenbach ofrece una experiencia residencial única, que destaca por su distribución espaciosa y sus detalles elegantes.
Con una superficie habitable total de 360 m² , distribuida en 3 unidades residenciales en la planta superior, el inmueble se presenta como una perfecta simbiosis de funcionalidad y confort.
Las tres viviendas renovadas son ideales para inversores que valoran la calidad y el uso sostenible. Dos de las unidades residenciales están alquiladas y actualmente generan un alquiler neto de 750 euros.
El ambiente luminoso y acogedor se ve realzado por el parquet de alta calidad, que no solo convence visualmente, sino que también destaca por su resistencia y agradable tacto.
En una de las viviendas hay una habitación para huéspedes de aproximadamente 30m².
Todas las unidades residenciales están equipadas con cocinas amuebladas.
Además, en la planta baja hay una superficie comercial de también 360m².
La amplia parcela de 4500 m², con estanque propio
(25m x 7m) y entrada de agua, así como una caseta de jardín con electricidad, ofrece múltiples posibilidades de diseño individual y crea una conexión armoniosa entre naturaleza y vivienda.
El balcón invita a quedarse y proporciona horas relajantes al aire libre.
El inmueble fue completamente renovado y modernizado en 2010, por lo que se encuentra en buen estado y está listo para ser ocupado de inmediato. La calefacción funciona mediante un eficiente sistema de gas, que proporciona un calor uniforme y económico y, además, es más respetuoso con el medio ambiente que muchos otros sistemas.
También dispone de una sala de fiestas con cocina, aseo y ducha.
Un carport ofrece espacio para 3 vehículos.
Este inmueble de inversión es ideal para inversores que buscan una propiedad a largo plazo y con alta rentabilidad. La disponibilidad inmediata permite una rápida entrada en el mercado inmobiliario. Además, la amplia superficie de la parcela ofrece potencial para ampliaciones o posibilidades de desarrollo individual, lo que promete incrementos adicionales de valor.
La descripción del inmueble se ha elaborado sobre la base de los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble se vende de particular a particular sin comisión.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: 0172-7064765 o por e-mail: richard.langbein(at)gmx.de
o con nuestroServicio de oficina en el número de tel.: 06625-1820
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286.000 € Großbreitenbach-OT, vivienda de 3 familias + local comercial98701 Großbreitenbach– Gillersdorf
286.000 € Großbreitenbach-OT, vivienda de 3 familias + local comercial98701 Großbreitenbach
