| Surface habitable environ. | 360 m² |
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| Zone de terrain | 4500 m² |
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| Prix d'achat | 286.000 € |
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| Prix par m2 | 794,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet impressionnant bien d’investissement à Großbreitenbach offre une expérience résidentielle unique, qui séduit par son agencement spacieux et ses détails élégants.
Avec une surface habitable totale de 360 m² , répartie en 3 unités d’habitation à l’étage, le bien se présente comme une parfaite symbiose entre fonctionnalité et confort.
Les trois appartements rénovés sont idéaux pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la qualité et à une utilisation durable. Deux des unités d’habitation sont louées et génèrent actuellement un loyer hors charges de 750 euros.
L’atmosphère lumineuse et accueillante est soulignée par le parquet haut de gamme, qui séduit non seulement visuellement, mais aussi par sa résistance et son toucher agréable.
L’un des appartements comprend une chambre d’hôtes d’environ 30m².
Toutes les unités d’habitation sont équipées de cuisines intégrées.
Un espace commercial de même 360m² est également disponible au rez-de-chaussée.
Le vaste terrain de 4500 m² avec son propre étang
(25m x 7m) et son alimentation en eau, ainsi qu’un abri de jardin avec électricité, ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel et crée une harmonie entre nature et espace de vie.
Le balcon invite à la détente et offre des moments agréables en plein air.
Le bien a été entièrement rénové et modernisé en 2010, de sorte qu’il est en bon état et immédiatement habitable. Le chauffage est assuré par un système efficace au gaz, qui garantit une chaleur homogène et économique et qui est en outre plus respectueux de l’environnement que de nombreux autres systèmes.
Une salle de réception avec cuisine, WC et douche est également disponible.
Un carport peut accueillir 3 voitures.
Ce bien d’investissement convient idéalement aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable à long terme. La disponibilité immédiate permet d’entrer rapidement sur le marché immobilier. De plus, la vaste superficie du terrain offre un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement personnalisé, ce qui laisse espérer une valorisation supplémentaire.
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc être tenue responsable de leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0172-7064765 ou par e-mail : richard.langbein(at)gmx.de
ou notreService de bureau au numéro de tél. : 06625-1820
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286.000 € Großbreitenbach-quartier, maison de 3 logements + local commercial98701 Großbreitenbach– Gillersdorf
286.000 € Großbreitenbach-quartier, maison de 3 logements + local commercial98701 Großbreitenbach
