Terreno edificable en Falkensee-Finkenkrug, segunda fila, 736 m²

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta parcela

Vendemos (de particular) un hermoso terreno edificable céntrico en Falkensee-Finkenkrug, orientado al sur y situado en segunda fila.
Todas las conexiones están en la calle; no es necesario talar árboles grandes (abetos, etc.).
Se aprobó favorablemente una consulta previa de construcción con los siguientes datos básicos (ya se dispone de la resolución previa del distrito de Havelland):
- 120 m² de superficie construida
- dos plantas completas
- altura de cumbrera de 8,60 m
- altura de alero desde la cota superior del terreno existente: 6,20 m
Por tanto, se autorizará la construcción de todo lo que corresponda a estas dimensiones o sea inferior a ellas.

El terreno está situado en una zona muy céntrica y, aun así, tranquila (segunda fila). El vecindario es variado: hay tanto personas mayores como familias con niños. Todos los vecinos son muy agradables, abiertos, amables, serviciales y muy cariñosos con los niños.
Se tarda aproximadamente de 6 a 8 minutos a pie hasta la estación de Finkenkrug, con conexión a Berlín-Spandau (estación de tren ICE) y al centro de Berlín. A pesar de la proximidad de la estación, el tráfico ferroviario solo se oye muy raramente (probablemente depende de la dirección del viento).
A poca distancia a pie se encuentran todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana:
- varias guarderías y una escuela primaria están a pocos minutos a pie
- el terreno está situado entre un Edeka y un Penny (cada uno a unos 6-8 minutos a pie)
- hay varias panaderías a poca distancia a pie
- una farmacia está a unos 8 a 10 minutos a pie

El terreno está muy bien conectado con la red de transporte público local; además de la estación, hay varias paradas de autobús a poca distancia a pie, con distintos destinos (centro de Falkensee, estación de Falkensee, centro comercial Havelpark,...).
El terreno se encuentra directamente junto a una calle ciclista, para quienes disfrutan desplazándose en bicicleta.
Quienes prefieran el coche tienen conexión, a través de Dallgow-Döberitz, con la B5 y, por tanto, con Berlín y con varias autopistas.

Otros

Hemos decidido conscientemente vender el terreno de forma privada, es decir, sin intermediario. Por ello, les rogamos a los agentes inmobiliarios que se abstengan de contactarnos.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Falkensee se encuentra entre Berlín y la naturaleza de Brandeburgo. El barrio de Finkenkrug, con sus viviendas unifamiliares y su buena infraestructura, es especialmente popular entre las familias. La naturaleza, con abundantes bosques y campos, está justo al alcance de la mano; en bicicleta, por ejemplo, se puede llegar al lago Nymphensee y al brezal de Döberitzer Heide en unos 30 minutos por una bonita ruta.
Para los aficionados a las compras, además de las numerosas ofertas de Berlín, están el Havelpark, con sus muchas tiendas, y el Designer Outlet Berlin en Wustermark. Ambos se encuentran a pocos minutos en coche.
Para los niños hay muchas opciones de ocio a la vuelta de la esquina, como parques infantiles o actividades con animales (por ejemplo, centros ecuestres y zoológicos de contacto), y Karls Erlebnishof también se encuentra a pocos minutos en coche.