Działka budowlana w Falkensee-Finkenkrug, drugi rząd, 736 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Sprzedajemy (prywatnie) piękną, centralnie położoną działkę budowlaną w Falkensee-Finkenkrug, z ekspozycją południową, w drugim rzędzie.
Wszystkie przyłącza znajdują się przy ulicy, nie ma konieczności wycinki dużych drzew (jodeł itp.).
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy z następującymi parametrami został rozpatrzony pozytywnie (decyzja wstępna powiatu Havelland jest dostępna):
- 120 m² powierzchni zabudowy
- dwa pełne piętra
- wysokość kalenicy 8,60 m
- wysokość okapu od górnej krawędzi istniejącego terenu 6,20 m
Wszystko, co mieści się w tych wymiarach lub jest od nich mniejsze, otrzyma pozwolenie na budowę.

Działka jest bardzo centralnie, a jednocześnie spokojnie położona (drugi rząd). Okolica jest zróżnicowana: mieszkają tu zarówno osoby starsze, jak i rodziny z dziećmi. Wszyscy sąsiedzi są bardzo mili, otwarci, przyjaźni, pomocni i bardzo lubią dzieci.
Do stacji Finkenkrug, z połączeniami do Berlina-Spandau (dworzec ICE) i centrum Berlina, można dojść w około 6–8 minut. Pomimo bliskości stacji ruch pociągów jest słyszalny bardzo rzadko (zależy to prawdopodobnie od kierunku wiatru).
W odległości spaceru znajdują się wszystkie niezbędne obiekty codziennego użytku:
- kilka przedszkoli i szkoła podstawowa są dostępne w ciągu kilku minut pieszo
- działka znajduje się między sklepami Edeka i Penny (każdy w odległości około 6–8 minut pieszo)
- w odległości spaceru znajduje się kilka piekarni
- apteka jest dostępna w około 8–10 minut pieszo

Działka ma bardzo dobre połączenie z siecią transportu publicznego; oprócz stacji w pobliżu znajdują się różne przystanki autobusowe, obsługujące różne kierunki (centrum Falkensee, dworzec Falkensee, centrum handlowe Havelpark,...).
Działka leży bezpośrednio przy ulicy rowerowej, dla osób lubiących poruszać się rowerem.
Osoby preferujące samochód mają przez Dallgow-Döberitz połączenie z drogą B5, a tym samym z Berlinem i różnymi autostradami.

Inne

Świadomie zdecydowaliśmy się sprzedać działkę prywatnie, tj. bez pośrednika. Dlatego prosimy o powstrzymanie się od kontaktu ze strony pośredników.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Falkensee leży pomiędzy Berlinem a przyrodą Brandenburgii. Dzielnica Finkenkrug, z domami jednorodzinnymi i dobrą infrastrukturą, jest szczególnie popularna wśród rodzin. Natura z licznymi lasami i polami znajduje się tuż za progiem, a rowerem można w ciągu ok. 30 minut, piękną trasą, dotrzeć np. do jeziora Nymphensee i wrzosowisk Döberitzer Heide.
Dla miłośników zakupów, oprócz licznych ofert w Berlinie, dostępne są również centrum Havelpark z wieloma sklepami oraz Designer-Outlet Berlin w Wustermark. Do obu miejsc można dotrzeć w kilka minut samochodem.
Dla dzieci w pobliżu znajduje się wiele atrakcji, takich jak place zabaw czy oferty związane ze zwierzętami (np. stadniny i minizoo z możliwością głaskania zwierząt), a także Karls Erlebnishof, do którego można dotrzeć w kilka minut samochodem.