| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
|---|
| Zona de terreno | 15200 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1946 m² |
| Precio de compra | 2.090.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 23.222,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa combinación de la infraestructura logística existente, la infraestructura de suministro propia y la amplia superficie del terreno convierte este inmueble en una ubicación poco común, de uso inmediato y con potencial adicional de desarrollo.
RESUMEN
- Terreno: aprox. 15.200 m²
- Superficie total construida: aprox. 3.967 m²
- Tipo de uso: logística / transporte / actividad comercial
- 10 edificios, incluidas oficinas, naves y taller
- Infraestructura propia: gasolinera, lavadero, pozo
- Energía: cogeneración, gas, suministro eléctrico adaptado
- Precio de compra: 2.090.000 €
El complejo comercial ofrecido en Hof-Krötenbruck constituye una ubicación logística consolidada y equipada funcionalmente, con una amplia infraestructura. El inmueble comprende varias parcelas con una superficie total de aprox. 15.200 m², utilizadas económicamente como una unidad.
En el terreno se encuentran un total de 10 edificios de diferentes años de construcción, compuestos por edificios administrativos, naves, superficies de taller e infraestructura complementaria. La superficie total construida asciende a aprox. 3.967 m² y se distribuye entre superficies de almacenamiento, oficinas y áreas funcionales.
La antigua vivienda plurifamiliar se utiliza actualmente como edificio administrativo y, además de superficies de oficinas, ofrece una unidad residencial independiente. Esto se complementa con otro edificio de oficinas y varias naves de diferentes tamaños y usos. Las alturas de las naves oscilan entre aprox. 4,0 m y 7,5 m, lo que permite un uso flexible para logística, almacenamiento o producción.
El complejo dispone además de una gasolinera propia para la empresa con una capacidad aproximada de 40.000 litros, así como de un depósito adicional de AdBlue. La infraestructura se completa con un lavadero para camiones con conexión a un pozo propio, por lo que únicamente se generan gastos de aguas residuales.
La propiedad se ha mantenido continuamente y modernizado en áreas esenciales. De este modo, ofrece una ubicación de uso inmediato con una estructura operativa existente y, al mismo tiempo, potencial de desarrollo.
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459.000 € 6.618 m² de terreno comercial: ubicación comercial existente en Hof con edificio existente: § 34 BauGB95032 Hof / Moschendorf
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