| Zona de terreno | 1865 m² |
|---|
| Precio de compra | 105.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLos dos solares edificables ofrecidos, con una superficie total de aprox. 1.865 m², se venden exclusivamente conjuntamente y se encuentran en una ubicación agradable y tranquila en las afueras de Betzendorf-Drögennindorf.
Los terrenos se encuentran dentro del ámbito del plan urbanístico Betzendorf-Drögennindorf n.º 4 y están designados como zona de uso mixto. Se permite una edificación abierta con viviendas unifamiliares o casas pareadas. El coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) es de 0,3; se prevé como máximo una planta completa. Se permiten hasta dos viviendas por edificio residencial.
Los datos relativos a las posibilidades de edificación se basan en el plan urbanístico actualmente vigente. La revisión y autorización definitivas del proyecto de construcción correspondiente competen a la autoridad de obras responsable.
Por ejemplo, esto permite construir en los dos terrenos un total de dos casas pareadas con hasta ocho unidades residenciales. Debido a su designación como zona de uso mixto, además de la vivienda también son posibles usos comerciales dentro del marco de las disposiciones del plan urbanístico. Por tanto, la oferta es adecuada tanto para una promoción residencial como para conceptos que combinen vivienda y actividad comercial.
La urbanización está convenientemente preparada: las conducciones de suministro se encuentran al final del acceso comunitario, justo en el límite con los solares edificables ofrecidos. Según la información disponible sobre las conducciones, en la zona están señalizados, entre otros, el suministro de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones. Las respectivas acometidas de las viviendas podrán realizarse durante la futura edificación.
La adquisición conjunta de ambos terrenos ofrece una amplia superficie total con múltiples posibilidades de edificación y uso. Ya sea para un proyecto residencial con varias unidades, un concepto multigeneracional, la combinación de vivienda y actividad comercial o como inversión a largo plazo, los dos solares edificables ofrecen condiciones interesantes para realizar un proyecto de construcción individual. Los costes de la nueva medición ascienden a aproximadamente 4.000 € y correrán a cargo del comprador.
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