| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 166 m² |
| Año construido | 2022 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Zona de terreno | 924 m² |
|---|
| Precio de compra | 849.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.114,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Aquí se vive, se juega y se encuentra el hogar. Vendemos sin comisión y directamente como propietarios nuestra casa unifamiliar independiente, construida en 2022 con ladrillo clinker de tonos rojizos, en una parcela de 924 m² en las afueras del brezal de Fischbek.
En unos 166 m² de superficie habitable le esperan 6 habitaciones, 2 baños y un vestidor. El corazón de la casa es la luminosa zona de estar y comedor de unos 45 m²: tres ventanales de tres hojas, hasta el suelo, integran el jardín en la vivienda. La cocina abierta con península, frentes sin tiradores, panel trasero de vidrio y electrodomésticos Neff está justo al lado. La cocina amueblada está incluida en el precio de compra.
Planta baja: zona de estar/comedor, cocina, despacho o habitación de invitados, baño con ducha de lluvia a ras de suelo, cuarto de servicio. Baldosas de gran formato con aspecto de piedra natural, escalera revestida de baldosas.
Planta superior: dormitorio con vestidor, dos habitaciones infantiles de unos 13 m² cada una, despacho y un baño grande con bañera, lavabo doble y ducha de lluvia a ras de suelo. Suelo de roble en toda la planta.
Instalaciones al nivel de una obra nueva: clase de eficiencia energética A, calefacción por suelo radiante en toda la casa, ventilación controlada con recuperación de calor. No será necesario realizar inversiones en los próximos años.
Exterior: gran terraza con tarima, amplia zona de césped con seto tupido y árboles maduros, plataforma de madera al fondo del jardín, cobertizo para herramientas, 2 plazas de aparcamiento. Espacio para que jueguen los niños y, aun así, con privacidad.
Ubicación: calle residencial tranquila, el brezal de Fischbek y los montes de Harburg justo a la puerta. Tiendas, médicos, colegios y guarderías en Neugraben, tren de cercanías a la zona céntrica de Hamburgo, acceso rápido a la B73 y la A7.
Precio de compra: 849.000 € – sin comisión.
Disponible para entrar a vivir: según lo acordado
Estaremos encantados de enviarle un folleto informativo detallado con la distribución y todas las fotos. Esperamos su mensaje y concertar una visita.
Certificado energético: certificado de consumo, consumo energético final 44,8 kWh/(m²·a), fuente de energía: gas natural, año de construcción 2022, clase de eficiencia energética A.
Contacto: Swetlana Mut, teléfono [número de teléfono eliminado]
Toda la información se proporciona de buena fe y sin garantía. Sujeto a venta previa.
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