| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Superficie di trama | 924 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.114,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDESCRIZIONE
Qui si vive, si gioca e ci si sente a casa. Vendiamo senza commissioni e direttamente dal proprietario la nostra casa indipendente unifamiliare, costruita nel 2022 con struttura massiccia e mattoni faccia a vista variegati, su un terreno di 924 m² ai margini della Fischbeker Heide.
Su circa 166 m² di superficie abitabile vi attendono 6 stanze, 2 bagni e una cabina armadio. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno e pranzo di circa 45 m²: tre vetrate a tutta altezza, ciascuna composta da tre elementi, portano il giardino dentro casa. La cucina a vista con penisola, ante senza maniglie, paraschizzi in vetro ed elettrodomestici Neff è direttamente collegata. La cucina componibile è inclusa nel prezzo d'acquisto.
Piano terra: zona giorno/pranzo, cucina, studio o camera per gli ospiti, bagno con doccia a filo pavimento effetto pioggia, locale di servizio. Piastrelle di grande formato effetto pietra naturale, scala piastrellata.
Piano mansardato: camera da letto con cabina armadio, due camerette di circa 13 m² ciascuna, studio e un grande bagno con vasca, doppio lavabo e doccia a filo pavimento effetto pioggia. Parquet in rovere ovunque.
Impianti all'avanguardia per una nuova costruzione: classe di efficienza energetica A, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore. Nei prossimi anni non saranno necessari investimenti.
Esterni: grande terrazza con pavimentazione in assi, ampio prato con siepe folta e alberi maturi, pedana in legno in fondo al giardino, capanno per gli attrezzi, 2 posti auto. Spazio per far giocare i bambini, senza rinunciare alla tranquillità.
Posizione: tranquilla strada residenziale, Fischbeker Heide e Harburger Berge proprio davanti alla porta. Negozi, medici, scuole e asili a Neugraben, treno S-Bahn per il centro di Amburgo, rapido accesso alla B73 e alla A7.
Prezzo d'acquisto: 849.000 € – senza commissioni.
Disponibile: previo accordo
Saremo lieti di inviarvi un'esauriente documentazione con la planimetria e tutte le foto. Attendiamo un vostro messaggio e la possibilità di fissare un appuntamento per la visita.
Attestato energetico: attestato di fabbisogno, fabbisogno energetico finale 44,8 kWh/(m²·a), vettore energetico gas naturale, anno di costruzione 2022, classe di efficienza energetica A.
Contatto: Swetlana Mut, telefono [numero di telefono rimosso]
Tutte le informazioni sono fornite in buona fede, senza garanzia. Salvo vendita intermedia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
600.000 € Solida casa bifamiliare ad Amburgo-Fischbek21149 Hamburg– Neugraben-Fischbek
625.000 € Bosco, vicinanza alla città e molto spazio ad Amburgo-Hausbruch21149 Hamburg– Hausbruch
1.187.900 € UNA CASA PER CONDIZIONI PARTICOLARI IN MONTAGNA21149 Hamburg
