| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2150 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 240 € |
| Total alquiler | 2540 € |
| Depósito | 6450€ |
| Precio por m2 | 16,71 €/m² |
Este excepcional apartamento de 3 habitaciones, sometido a una reforma integral en 2022, combina amplios espacios interiores con una rara zona exterior privada. En unos 127,8 m² de superficie habitable le esperan una distribución bien pensada, materiales de alta calidad y equipamiento diseñado para ofrecer comodidad y durabilidad.
El corazón del apartamento es el amplio salón-comedor (aprox. 55qm) con una cocina amueblada a medida de alta calidad. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados Miele y Siemens. Los suelos de roble crean un ambiente cálido y de calidad en las estancias.
El apartamento dispone de tres habitaciones, un amplio recibidor y dos modernos baños con ducha. Uno de los baños está asignado directamente al dormitorio como baño en suite y cuenta con grifería Dornbracht.
Un elemento destacado es el patio interior privado, con unos 100 m² de superficie. De ellos, aproximadamente 30 m² están disponibles como terraza, ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de un oasis urbano personal lleno de vegetación. La zona exterior ofrece una sensación de hogar difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.
El apartamento es especialmente adecuado para parejas, familias con un hijo o profesionales exigentes que valoren mucho el espacio, el equipamiento de alta calidad y una zona exterior privada en Ratisbona.
El suplemento de uso de la cocina y los muebles empotrados es de 200€.
•Aprox. 127,8 m² de superficie habitable con una
altura de techo de 3,2m
•3 habitaciones
•Reforma integral en 2022
•Suelos de roble en las estancias
•Dos modernos baños con ducha
•Baño con ducha en suite conectado al dormitorio
•Cocina amueblada a medida con electrodomésticos
integrados Miele y Siemens
•Armarios empotrados
•Amplia zona de entrada y recibidor
•Patio interior privado de aprox. 100 m²,
de los cuales aprox. 30 m² corresponden a la terraza
•Calefacción por suelo radiante
•Ventana con asiento
•Ambiente residencial de alta calidad en una
ubicación céntrica
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La propiedad está situada en pleno centro de Ratisbona. El barrio cuenta con excelentes conexiones de transporte público mediante diversas líneas de autobús. Los alrededores ofrecen una infraestructura dinámica, con una combinación de edificios residenciales e instalaciones urbanas que garantiza un buen abastecimiento para las necesidades cotidianas.
950 € Moderno apartamento de 3 habitaciones con cocina equipada, baño con luz natural y uso del jardín en Ratisbona93059 Regensburg– Weichs
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