Ekskluzywne mieszkanie 3-pokojowe | 128 m² | Dziedziniec | 2 łazienki

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe, gruntownie wyremontowane w 2022 roku, łączy przestronne wnętrza z rzadko spotykaną prywatną przestrzenią na zewnątrz. Na powierzchni mieszkalnej około 127,8 m² czekają na Państwa przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały i wyposażenie zaprojektowane z myślą o komforcie i trwałości.
Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią (ok. 55qm) oraz wysokiej jakości, wykonana na wymiar kuchnia w zabudowie. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia do zabudowy Miele i Siemens. Dębowe deski podłogowe tworzą w pomieszczeniach mieszkalnych ciepłą, elegancką atmosferę.
Mieszkanie obejmuje trzy pokoje, przestronny przedpokój oraz dwie nowoczesne łazienki z prysznicem. Jedna z łazienek przylega bezpośrednio do sypialni i pełni funkcję łazienki en suite; jest wyposażona w armaturę Dornbracht.
Szczególną atrakcją jest prywatny dziedziniec o powierzchni około 100 m². Około 30 m² zajmuje taras — idealny do posiłków na świeżym powietrzu, odpoczynku lub stworzenia własnej, zielonej oazy w mieście. Przestrzeń na zewnątrz zapewnia wrażenie mieszkania, które rzadko można znaleźć w lokalizacji blisko centrum.
Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla par, rodzin z jednym dzieckiem lub wymagających osób aktywnych zawodowo, które cenią sobie dużo przestrzeni, wysokiej jakości wyposażenie i prywatną przestrzeń na zewnątrz w Ratyzbonie.
Opłata ryczałtowa za korzystanie z kuchni i mebli w zabudowie wynosi 200€.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Ok. 127,8 m² powierzchni mieszkalnej o
wysokości pomieszczeń 3,2m
•3 pokoje
•Gruntowny remont w 2022 roku
•Dębowe deski podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych
•Dwie nowoczesne łazienki z prysznicem
•Łazienka z prysznicem en suite, połączona
z sypialnią
•Wykonana na wymiar kuchnia w zabudowie z urządzeniami do zabudowy Miele i
Siemens
•Szafy w zabudowie
•Przestronna strefa wejściowa i przedpokój
•Prywatny dziedziniec o powierzchni ok. 100 m²,
w tym taras o powierzchni ok. 30 m²
•Ogrzewanie podłogowe
•Siedzisko przy oknie
•Wysokiej jakości wnętrza w centralnej
lokalizacji

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Ratyzbony. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z transportem publicznym dzięki licznym liniom autobusowym. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę, łączącą zabudowę mieszkaniową z obiektami miejskimi, co zapewnia łatwy dostęp do produktów i usług niezbędnych na co dzień.