| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 618 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 166.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.238,81 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble que aquí se ofrece es una casa de campo tradicional de Franconia.
Como era habitual antiguamente, prácticamente toda la vida se desarrollaba en la planta baja. Por ello, hoy cuenta con una cocina-comedor, un salón, una sala de calefacción, un baño y un aseo, un dormitorio y una despensa en la planta baja. Todas estas estancias son accesibles sin barreras.
En la década de 1960 se habilitó la buhardilla y se construyó una buhardilla tipo buhardilla adosada, que creó mucho espacio en la planta superior. Así, dos generaciones podían vivir en la casa. En la buhardilla hay cuatro estancias destinadas a salón o dormitorio, una pequeña cocina y un aseo. Además, hay una salida a la enorme terraza en la azotea. Prácticamente no queda a la vista y es el lugar perfecto para los amantes del sol. Se creó cuando, también en la década de 1960, se derribó un granero adosado y se sustituyó por un garaje doble.
La casa está equipada con calefacción central de gas del año 2023. Hay ventanas de distintas edades y materiales, aunque todas cuentan ya con doble acristalamiento o acristalamiento aislante. Casi todas las ventanas disponen de persianas exteriores.
En el desván se instaló aislamiento en el tejado. En la planta superior hay una estufa de azulejos capaz de calentar varias estancias. Es posible que haya que sustituir el insertable para poder utilizar la estufa de azulejos.
A continuación del garaje doble hay otro granero y un pequeño cobertizo. Por tanto, hay suficiente espacio de almacenamiento. Además, resulta práctico que se pueda acceder a la casa a través del garaje. Puede llevar sus compras directamente a la casa.
Todo el conjunto de edificios está construido como edificación adosada al lindero norte de la parcela. Aunque esto deja disponible una gran parte de la parcela, se ha concedido un derecho de paso peatonal y vehicular a un vecino situado al este.
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