| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 134 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 618 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 166.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 238,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien immobilier proposé ici est une ferme franconienne traditionnelle.
Comme c'était autrefois l'usage, pratiquement tout se déroulait au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend donc aujourd'hui une cuisine-salle à manger, un salon, une chaufferie, une salle de bains et des WC, une chambre et un cellier. Toutes ces pièces sont accessibles sans obstacle.
Dans les années 1960, les combles ont été aménagés et une lucarne à toit en appentis a été construite, créant beaucoup d'espace à l'étage. Deux générations ont ainsi pu habiter la maison. Les combles comprennent quatre pièces à vivre ou chambres, une petite cuisine et des WC. On accède également à l'immense terrasse sur le toit. Celle-ci est pratiquement à l'abri des regards et constitue un endroit parfait pour les amateurs de soleil ! Elle a été créée lorsqu'une grange attenante a été démolie, également dans les années 1960, et remplacée par un garage double.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz datant de 2023. Les fenêtres, d'âges et de matériaux différents, sont toutes déjà dotées d'un double vitrage ou d'un vitrage isolant. Presque toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs.
L'isolation de la toiture a été posée dans le grenier. À l'étage se trouve un poêle en faïence qui peut chauffer plusieurs pièces. Il est possible que le foyer doive être remplacé pour pouvoir utiliser le poêle en faïence.
Une autre grange et un petit abri jouxtent le garage double. Il y a donc suffisamment d'espace de stockage. À noter qu'un accès à la maison est également possible par le garage. Vous pouvez ainsi rentrer vos courses directement dans la maison.
L'ensemble des bâtiments est construit en limite de propriété, le long de la limite nord du terrain. Une grande partie du terrain reste donc disponible, mais un droit de passage à pied et en voiture a été accordé à un voisin situé à l'est.
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