| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 618 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 166.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.238,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile qui proposto è una tradizionale casa colonica francone.
Come era consuetudine un tempo, praticamente tutte le attività si svolgevano al piano terra. Oggi vi si trovano quindi una cucina abitabile, un soggiorno, un locale caldaia, un bagno e un WC, una camera da letto e una dispensa. Tutti questi ambienti sono accessibili senza barriere architettoniche.
Negli anni ’60 il sottotetto è stato ristrutturato ed è stato costruito un abbaino a falda, che ha creato molto spazio al piano superiore. Ciò ha permesso a due generazioni di vivere nella casa. Nel sottotetto ci sono quattro locali adibiti a soggiorno o camera da letto, una piccola cucina e un WC. È inoltre presente un’uscita sull’enorme terrazza sul tetto. È praticamente al riparo da sguardi indiscreti e un luogo perfetto per gli amanti del sole! È stata realizzata quando, sempre negli anni ’60, un fienile annesso è stato demolito e sostituito da un garage doppio.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas del 2023. Sono presenti finestre di età e materiali diversi, ma tutte già con doppi vetri o vetrocamera. Quasi tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne.
Nel sottotetto è stato installato un isolamento del tetto. Al piano superiore si trova una stufa in maiolica, in grado di riscaldare più ambienti. Potrebbe essere necessario sostituire l’inserto della stufa per poterla utilizzare.
Al garage doppio si collegano un altro fienile e un piccolo capanno. C’è quindi spazio sufficiente per riporre oggetti. Inoltre, la pratica porta del garage consente di accedere direttamente alla casa. Potrete portare la spesa in casa passando direttamente dal garage.
L’intero corpo di fabbrica è stato costruito a confine lungo il limite settentrionale del terreno. In questo modo resta a disposizione gran parte del terreno, tuttavia è stato concesso al vicino a est un diritto di passaggio pedonale e carrabile.
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