| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Año construido | 1992 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 288 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 635.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.960,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFelicidad soleada en una ubicación privilegiada de Bensheim-Auerbach
Amplia vivienda pareada con mirador, chimenea, terraza y equipamiento de primera
Lo más destacado de un vistazo
Ubicación de ensueño: Auerbach – zona codiciada, tranquila y verde de Bensheim Auerbach
Amplia distribución: Salón luminoso, mirador inundado de luz, dormitorio, habitación infantil + habitación adicional de invitados/despacho en el sótano
Clima agradable en cualquier época del año: Calefacción por suelo radiante, acogedora estufa de leña y moderno aire acondicionado con función de bomba de calor de bajo consumo
Comodidad en el baño: Baño con luz natural, lavabo doble, bañera y ducha independiente + aseo de invitados separado
Zona exterior: Gran terraza privada para disfrutar de momentos relajados al aire libre
Comodidad para aparcar: Garaje con puerta enrollable eléctrica, plaza de aparcamiento propia delante y otra plaza de aparcamiento independiente para vehículos
Lista para teletrabajar: Internet rápido por cable (hasta 250 Mbit/s)
Descripción del inmueble
Esta encantadora y perfectamente cuidada vivienda pareada, situada en una ubicación codiciada, combina un confort residencial bien concebido, posibilidades de uso flexibles y un ambiente acogedor.
Ya al entrar en la propiedad le recibe una zona de distribuidor acogedora con espacio suficiente para el guardarropa, así como un práctico aseo de invitados. El centro de la planta principal es el amplio salón inundado de luz. La cocina contigua está conectada idealmente con la zona de estar mediante una práctica abertura de comunicación, perfecta para veladas en compañía. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza protegida, que invita a disfrutar de momentos relajados en un entorno verde. Un atractivo especial es el mirador inundado de luz, ideal como despacho representativo, rincón de lectura o comedor.
En la planta superior abuhardillada le espera la zona privada de retiro de la familia: junto al amplio dormitorio principal y una acogedora habitación infantil se encuentra el baño completo con luz natural, equipado con lavabo doble, bañera y ducha independiente, que no deja nada que desear.
El sótano sorprende por sus completas posibilidades adicionales: además de la sala de instalaciones, un amplio trastero y espacio de almacenamiento adicional (entre otros, bajo la escalera), aquí dispone de una habitación independiente de invitados o despacho, así como de un práctico cuarto de lavado y planchado.
Equipamiento y tecnología
Calefacción y climatización: La casa está perfectamente preparada para cualquier climatología. La cómoda calefacción por suelo radiante proporciona un calor uniforme, mientras que la crepitante estufa de leña en la zona de estar ofrece en los fríos días de invierno una garantiza la máxima comodidad. En los calurosos días de verano, el aire acondicionado garantiza temperaturas agradables; gracias a la función de bomba de calor integrada, también puede utilizarse durante las épocas de transición para calentar de forma sumamente económica.
Aparcamiento: ¡Se acabó buscar aparcamiento! Un garaje con cómoda puerta enrollable eléctrica, la plaza de aparcamiento situada justo delante del garaje y otra plaza fija ofrecen espacio de sobra para sus vehículos y visitas.
Conectividad: Perfectamente equipado para trabajar desde casa y hacer streaming gracias a la rápida conexión a Internet por cable de hasta 250 Mbit/s.
Ubicación
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La ubicación es una de las direcciones más atractivas del barrio de Auerbach, en Bensheim. El entorno destaca por su tranquilo vecindario rodeado de zonas verdes, combinado con excelentes conexiones. La idílica localidad de Auerbach (conocida por el castillo de Auerbach y el Fürstenlager) ofrece una infraestructura excelente: escuelas, guarderías, médicos y comercios para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia. Además, la proximidad directa a la Bergstraße invita a realizar diversas actividades de ocio y en la naturaleza.
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