Maison jumelée attrayante située dans un emplacement privilégié à Bensheim-Auerbach

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bonheur résidentiel ensoleillé dans un emplacement privilégié de Bensheim-Auerbach
Spacieuse maison jumelée avec bow-window, cheminée, terrasse & équipement haut de gamme
Points forts en un coup d’œil
Emplacement de rêve : Auerbach – recherché, calme et verdoyant à Bensheim Auerbach
Agencement polyvalent : séjour lumineux, bow-window baigné de lumière, chambre à coucher, chambre d’enfant + pièce supplémentaire pour invités/bureau au sous-sol
Climat agréable en toute saison : chauffage au sol, poêle à bois chaleureux ainsi que climatisation moderne avec fonction pompe à chaleur économe en énergie
Confort de la salle de bains : salle de bains éclairée par la lumière du jour avec double vasque, baignoire et douche séparée + WC visiteurs séparé
Extérieur : grande terrasse privée pour des moments de détente en plein air
Stationnement confortable : garage avec porte roulante électrique, place de stationnement privative devant le garage plus une autre place de stationnement séparée pour voiture
Prête pour le télétravail : Internet haut débit par câble (jusqu’à 250 Mbit/s)
Description du bien
Cette charmante maison jumelée parfaitement entretenue, située dans un emplacement recherché, allie confort résidentiel bien pensé, possibilités d’utilisation flexibles et ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée dans la propriété, un hall accueillant vous reçoit avec suffisamment de place pour votre vestiaire ainsi qu’un pratique WC visiteurs. La pièce maîtresse du niveau principal est le vaste séjour baigné de lumière. La cuisine attenante est idéalement reliée à l’espace de vie par un passe-plat pratique – parfait pour les soirées conviviales. De là, vous accédez directement à la grande terrasse protégée, qui invite à passer des moments de détente dans la verdure. Le bow-window baigné de lumière constitue un point de vue particulier et se prête idéalement à un espace de travail représentatif, un coin lecture ou un espace repas.
À l’étage mansardé vous attend l’espace privé de la famille : outre la spacieuse chambre parentale et une agréable chambre d’enfant, vous y trouverez la salle de bains entièrement équipée, éclairée par la lumière du jour, qui ne laisse rien à désirer avec son double lavabo, sa baignoire et sa douche séparée.
Le sous-sol réserve une pleine valeur ajoutée : outre le local technique, une grande cave et un espace de rangement supplémentaire (notamment sous l’escalier), vous disposez ici d’une pièce séparée pour invités ou bureau ainsi que d’une buanderie et salle de repassage pratique.
Équipement & technique
Chauffage & climatisation : la maison est parfaitement équipée pour toutes les conditions météorologiques. Un chauffage au sol confortable assure une chaleur homogène, tandis que le poêle à bois crépitant dans le séjour offre aux froides journées d’hiver une offre un confort maximal. Lors des chaudes journées d’été, la climatisation garantit une température agréable – grâce à sa fonction de pompe à chaleur intégrée, elle peut également être utilisée de manière extrêmement économique pour chauffer pendant les périodes de transition.
Stationnement : fini la recherche d’une place de parking ! Un garage avec porte basculante électrique pratique, la place de stationnement directement devant le garage ainsi qu’une autre place de stationnement attitrée offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules et vos visiteurs.
Connectivité : parfaitement équipé pour le télétravail et le streaming grâce à une connexion Internet rapide par câble allant jusqu’à 250 Mbit/s.
Situation

Emplacement

Détails de l'emplacement

La situation compte parmi les adresses les plus attrayantes du quartier d’Auerbach à Bensheim. Le voisinage séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons. L’idyllique Auerbach (connu pour le château d’Auerbach et le Fürstenlager) offre une excellente infrastructure : écoles, jardins d’enfants, médecins ainsi que commerces répondant aux besoins quotidiens sont rapidement accessibles. De plus, la proximité directe de la Bergstraße invite à de nombreuses activités de loisirs et de plein air.