Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Studio |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 1971 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Commission | no commission for buyers |
|---|
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More financing calculators and assumptionsAspectos destacados del inmueble
Ubicación privilegiada: Directamente en la concurrida Nebelhornstraße, la principal calle céntrica de compras y paseo de la mundialmente famosa localidad balnearia y deportiva de Oberstdorf.
Máxima visibilidad: Ubicación representativa en esquina con amplios escaparates panorámicos y plataformas de presentación integradas.
Gran afluencia: Flujo de clientes durante todo el año gracias a turistas, aficionados al alpinismo y a los deportes de invierno, visitantes del balneario y residentes.
Equipamiento moderno y de alta calidad: Puerta corredera automática de cristal, revestimientos de suelo modernos con aspecto de hormigón visto/baldosas, focos profesionales sobre rieles y estanterías empotradas a medida.
Distribución flexible: Amplia sala principal/local de venta en la zona delantera, estancias separadas (oficina/consulta/almacén), además de office y zonas auxiliares en la parte trasera.
Descripción del inmueble
Se vende esta atractiva unidad comercial, muy visible, situada en la planta baja de un cuidado edificio residencial y comercial del Allgäu, en Nebelhornstraße 39.
El inmueble destaca por su arquitectura acogedora, con amplios escaparates en esquina y acceso sin barreras mediante una instalación corredera automática. Gracias a su distribución bien planificada, la superficie puede utilizarse de forma extremadamente versátil:
Posibilidades de uso:
1. Comercio minorista / boutique: Perfecto como tienda de moda, deportes o estilo de vida, con una amplia superficie de exposición.
2. Consulta / centro terapéutico: La zona delantera ofrece espacio para una recepción representativa y una zona de espera, mientras que las estancias traseras permiten disponer de salas discretas de tratamiento y asesoramiento.
3. Oficina / despacho / agencia: Oficina comercial orientada al cliente en el corazón de Oberstdorf, con un ambiente de trabajo moderno.
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Oberstdorf ist einer der bekanntesten und beliebtesten Urlaubs- und Wintersportorte Deutschlands mit Millionen von Übernachtungen und Tagestouristen pro Jahr.
Die Nebelhornstraße verbindet den Ortskern/Marktplatz mit den Wegen in Richtung Nebelhornbahn. Die Lage profitiert somit von einer konstant hohen Passantenfrequenz – sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison. Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV befinden sich in direkter Nachbarschaft.
