Опубликовано на 24/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Студио |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Год построен | 1971 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 1 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества объекта
Первоклассное местоположение: непосредственно на оживлённой улице Небельхорнштрассе — центральной торговой и прогулочной улице всемирно известного курортного и спортивного города Оберстдорф.
Максимальная заметность: престижное угловое расположение с просторной панорамной витринной линией и встроенными презентационными подиумами.
Высокая проходимость: круглогодичный поток клиентов — туристов, любителей альпинизма и зимних видов спорта, курортников и местных жителей.
Современное высококачественное оснащение: автоматическая стеклянная раздвижная дверь, современные напольные покрытия с видом бетона/плитки, профессиональные трековые споты и изготовленные на заказ встроенные стеллажи.
Гибкая концепция помещений: просторное основное помещение/торговый зал спереди, отдельные помещения (офис/кабинет/склад), а также мини-кухня и подсобные зоны в задней части.
Описание объекта
Продаётся привлекательное и очень хорошо заметное коммерческое помещение на первом этаже ухоженного жилого и коммерческого здания в Альгое по адресу Nebelhornstraße 39.
Объект отличается привлекательной архитектурой с широкими угловыми витринами и безбарьерным доступом через автоматическую раздвижную дверь. Благодаря продуманной планировке площадь можно использовать чрезвычайно разнообразно:
Варианты использования:
1. Розничная торговля / бутик: идеально подходит для магазина одежды, спортивных товаров или товаров для образа жизни с большой презентационной площадью.
2. Медицинская практика / терапевтический центр: передняя зона предоставляет место для представительной стойки регистрации и зоны ожидания, тогда как задние помещения позволяют организовать отдельные кабинеты для лечения и консультаций.
3. Офис / юридическая фирма / агентство: ориентированный на клиентов офис-магазин в самом центре Оберстдорфа с современной рабочей атмосферой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Оберстдорф — один из самых известных и популярных курортных и зимних спортивных городов Германии, который ежегодно принимает миллионы туристов с ночёвкой и однодневных посетителей.
Улица Небельхорнштрассе соединяет центр города/рыночную площадь с дорогами в направлении канатной дороги Небельхорнбан. Поэтому расположение пользуется стабильно высокой проходимостью — как в летний, так и в зимний сезон. Рестораны, магазины товаров повседневного спроса и общественный транспорт находятся в непосредственной близости.
