| Zona de terreno | 2764 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2764 m² |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡El parque comercial se encuentra en una ubicación céntrica, en un nudo de tráfico de Solingen-Mitte!
El terreno está edificado con edificios comerciales de varias plantas, así como naves industriales con garajes, que en su mayor parte están alquilados a inquilinos de larga duración. A los inquilinos también les gustaría seguir siendo inquilinos, pero los contratos de arrendamiento podrían rescindirse con poca antelación (6-12 meses). Por tanto, también sería posible una demolición.
Sería necesario realizar una renovación parcial de los edificios, los garajes y el patio. El alquiler neto anual asciende a 42 MIL euros; con una renovación adecuada, el alquiler podría ajustarse.
Alrededor del terreno se encuentran conocidos supermercados, casas de 3 plantas y empresas comerciales.
A petición del propietario, la comercialización se lleva a cabo de forma discreta; por ello, ¡aquí se han utilizado imágenes de muestra!
Rogamos expresamente que no se realicen visitas exteriores sin consultarnos previamente, ya que no se desea causar ninguna inquietud entre los inquilinos existentes.
Por tanto, para obtener más información y concertar visitas in situ, ¡pónganse únicamente en contacto con nosotros!
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