| Zone de terrain | 2764 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2764 m² |
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe parc d’activités est situé dans un emplacement central, à un nœud de circulation à Solingen - Mitte !
Le terrain est construit de bâtiments commerciaux à plusieurs étages ainsi que de halls industriels avec garages, qui sont pour la plupart loués à des locataires de longue date. Les locataires souhaiteraient également rester locataires à l’avenir, mais les contrats de location pourraient aussi être résiliés à court terme (6-12 mois). Une démolition serait donc également envisageable.
Une rénovation partielle des bâtiments, des garages ainsi que de la cour serait nécessaire. Le loyer net annuel s’élève à 42 MILLE euros ; une rénovation appropriée permettrait d’ajuster le loyer.
Autour du terrain se trouvent des enseignes commerciales connues, des maisons à 3 étages et des entreprises commerciales.
À la demande du propriétaire, la commercialisation se fait discrètement ; c’est pourquoi des images d’illustration ont été utilisées ici !
Nous vous prions expressément de ne pas effectuer de visites extérieures sans nous consulter au préalable, afin de ne provoquer aucune agitation chez les locataires actuels.
Veuillez donc vous adresser uniquement à nous pour de plus amples informations et des rendez-vous sur place !
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849.000 € Bien d’usage, immeuble commercial polyvalent avec appartement d’exploitation possible et places de parking !42655 Solingen
598.000 € Halls, bureaux ou petit appartement, et maison individuelle ou bi-familiale avec jardin ainsi que places de parking !42719 Solingen