| Superficie di trama | 2764 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 2764 m² |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl parco commerciale si trova in posizione centrale in un nodo di traffico a Solingen - Mitte!
Il terreno è edificato con edifici commerciali multipiano e capannoni commerciali con garage, per la maggior parte affittati a inquilini di lunga data. Gli inquilini sarebbero anche lieti di rimanere in affitto - i contratti di locazione sarebbero però disdettabili anche a breve termine (6-12 mesi). Sarebbe quindi anche ipotizzabile una demolizione.
Sarebbe necessaria una ristrutturazione parziale degli edifici, dei garage e del cortile. L'affitto netto annuo ammonta a 42 mila euro - con una ristrutturazione adeguata l'affitto potrebbe essere adeguato
Intorno al terreno si trovano noti centri commerciali, case a 3 piani e aziende commerciali.
Su richiesta del proprietario la commercializzazione avviene in modo discreto - per questo sono state utilizzate immagini campione!
Chiediamo espressamente di non effettuare visite esterne senza aver prima concordato con noi - poiché non si deve in alcun modo creare disturbo agli inquilini presenti.
Vi preghiamo pertanto di contattare solo noi per ulteriori informazioni e appuntamenti in loco!
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849.000 € Immobile commerciale versatile e utilizzabile, con possibile appartamento aziendale e posti auto!42655 Solingen
598.000 € Capannoni, uffici o piccolo appartamento, e casa unifamiliare o bifamiliare con giardino e parcheggi!42719 Solingen