Veröffentlicht am 26.09.2025 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Grundstücksfläche | 2764 m² |
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| Kaufpreis | 690.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer Gewerbepark liegt in zentraler Stelle an einem Verkehrsknotenpunkt in Solingen - Mitte!
Das Grundstück ist bebaut mit mehrgeschossigen Geschäftsgebäuden sowie Gewerbehallen mit Garagen, die zum größten Teil an langjährige Mieter vermietet sind. Die Mieter würden auch gerne weiterhin Mieter bleiben - die Mietverträge wären aber auch kurzfristig (6-12 Monate) kündbar. Ein Abriss wäre also auch denkbar.
Eine teilweise Renovierung der Gebäude, Garagen sowie des Hofes stünde an. Die jährliche Nettomiete beträgt 42 TSD Euro - bei einer entsprechenden Renovierung könnte die Miete angepasst werden
Rund um das Grundstück befindet sich bekannte Einkaufsmärkte, 3-geschossige Häuser und Gewerbeunternehmen.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret - daher wurden hie Musterbilder verwendet!
Wir bitten ausdrücklich darum - keine Außenbesichtigungen ohne Rücksprache mit uns vorzunehmen - da keinerlei Unruhe bei den vorhandenen Mietern entstehen soll.
Bitte sprechen Sie daher nur uns für weitere Informationen und Vor-Ort-Termine am!
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