| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 321 m² |
|---|
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.312,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar de construcción sólida, del año 1968 aprox., está situada en una zona tranquila de Kenz y destaca por su buen estado general de conservación, así como por tres llamativas buhardillas en la fachada, revestidas con pizarra natural de alta calidad.
Delante de la casa hay una pequeña entrada para vehículos con espacio para un turismo, así como el acceso a la bodega abovedada. El garaje, con acceso directo a la casa, ofrece mayor comodidad en el día a día y una plaza adicional para un coche. El precio de compra incluye también una parcela (de aprox. 167 m²) situada detrás de la casa y separada de esta por una pequeña calle. Ofrece un idílico espacio al aire libre y puede utilizarse como jardín. Desde la calle se llega a la parcela por una escalera; actualmente, el acceso a la parcela se realiza a través de una pequeña parte de la parcela vecina, aunque se puede reubicar con relativa facilidad. La parcela descrita, n.º 17, aparece en el plano de situación incluido en los anexos. La casa no dispone de un jardín contiguo.
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La mayoría de las ventanas existentes se sustituyeron hacia 2005 por ventanas de plástico con doble acristalamiento, que proporcionan un ambiente agradable en la vivienda y un buen aislamiento térmico. La propiedad se calienta mediante radiadores eléctricos de acumulación nocturna, complementados por un sistema central de preparación de agua caliente con calentador de agua. Una estufa de azulejos en el salón proporciona además un calor acogedor. La casa dispone de sótano parcial y cuenta con una bodega abovedada de piedra de mampostería. El resto de la casa se construyó sobre esta hacia 1968.
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La planta baja comprende un recibidor con un espacio intermedio contiguo al garaje, un baño con ducha a ras de suelo, un aseo de cortesía y un trastero con una pequeña cámara de ahumado. Una escalera con salvaescaleras comunica la planta baja con la primera planta. Si se desea, se puede conservar el salvaescaleras o retirarlo. Cabe señalar que la casa no está adaptada en su conjunto para personas con movilidad reducida, ya que se accede a la entrada de la casa mediante escalones.
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En la primera planta se encuentran el salón con la estufa de azulejos, el comedor, la cocina, otro baño y un dormitorio. Un atractivo especial es el jardín de invierno, con magníficas vistas a la naturaleza: un refugio luminoso para cualquier época del año.
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La buhardilla acondicionada (aprox. 1990) ofrece dos habitaciones más, una pequeña cocina propia y un baño adicional con Ducha, por lo que es ideal como zona independiente o espacio de retiro. Además, el ático ofrece aún más potencial de ampliación, ya que se puede agrandar una habitación existente.
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