Kenn : maison individuelle solide avec garage dans un environnement calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle construite en dur vers 1968 est située dans un quartier calme à Kenz et séduit par son état général bien entretenu ainsi que par ses trois lucarnes remarquables côté façade, couvertes d’ardoise naturelle de qualité.
Devant la maison se trouve une petite allée pouvant accueillir une voiture, ainsi que l’accès à la cave voûtée. Le garage, avec un accès direct à la maison, améliore le confort au quotidien et offre une place de stationnement supplémentaire pour une voiture. Le prix de vente comprend également un terrain (env. 167 m²) situé derrière la maison, dont il est séparé par une petite rue. Il offre un cadre extérieur idyllique et peut être utilisé comme jardin. Depuis la rue, on accède au terrain par un escalier – actuellement, l’accès au terrain passe par une petite partie du terrain voisin, mais celui-ci peut être déplacé relativement facilement. Le terrain décrit, n° 17, est visible sur le plan de situation en annexe. La maison ne dispose pas de jardin attenant.
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Les fenêtres existantes ont été remplacées pour la plupart vers 2005 par des fenêtres en PVC à double vitrage, qui assurent un climat intérieur agréable et une bonne isolation thermique. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques à accumulation de chaleur nocturne, complétés par une production centralisée d’eau chaude au moyen d’un chauffe-eau. Un poêle en faïence dans le séjour apporte également une chaleur confortable. La maison dispose d’un sous-sol partiel et d’une cave voûtée en moellons. Le reste de la maison a été construit au-dessus vers 1968.
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Le rez-de-chaussée comprend un hall avec un espace intermédiaire attenant menant au garage, une salle de bains avec douche de plain-pied, des toilettes pour invités ainsi qu’un débarras avec un petit fumoir. Un escalier équipé d’un monte-escalier relie le rez-de-chaussée au premier étage. Le monte-escalier peut être repris si nécessaire ou démonté. Il convient de noter que la maison n’est pas entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, car l’entrée se rejoint par des marches.
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Au premier étage se trouvent le séjour avec son poêle en faïence, la salle à manger, la cuisine, une autre salle de bains et une chambre. Le jardin d’hiver, qui offre une vue remarquable sur la verdure, constitue un atout particulier : un havre de lumière pour toutes les saisons.
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Les combles aménagés (vers 1990) offrent deux pièces supplémentaires, un coin cuisine indépendant et une salle de bains supplémentaire avec Douche et convient ainsi parfaitement comme espace indépendant ou lieu de retraite. De plus, le dernier étage offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire en agrandissant une pièce existante.

Emplacement