| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 321 m² |
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| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.312,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare costruita in modo massiccio intorno al 1968 si trova in una posizione tranquilla a Kenn e convince per le sue condizioni generali ben curate, nonché per i tre caratteristici abbaini sul lato della facciata, rivestiti con ardesia naturale di alta qualità.
Davanti alla casa si trova un piccolo vialetto che offre spazio per un’autovettura, nonché l’accesso alla cantina a volta. Il garage con accesso diretto alla casa aumenta il comfort quotidiano e offre un ulteriore posto auto.
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Le finestre esistenti sono state in gran parte sostituite intorno al 2005 con finestre in PVC con doppi vetri, che garantiscono un piacevole clima abitativo e un buon isolamento termico. L’immobile è riscaldato tramite radiatori elettrici ad accumulo notturno, integrati da una produzione centralizzata di acqua calda mediante boiler. Una stufa in maiolica nel soggiorno assicura inoltre un piacevole calore. La casa dispone di una cantina parziale e di una cantina a volta in pietra grezza. Su quest’ultima è stata costruita intorno al 1968 la parte restante della casa.
Il piano terra comprende un disimpegno con vano adiacente che conduce al garage, un bagno con doccia a filo pavimento, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio con una piccola camera per l’affumicatura. Una scala in legno con montascale collega il piano terra al primo piano. Il montascale può essere rilevato, se necessario, oppure smontato. Si tenga presente che la casa nel complesso non è priva di barriere architettoniche, poiché l’ingresso si raggiunge tramite gradini.
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Al primo piano si trovano il soggiorno con la stufa in maiolica, la sala da pranzo, la cucina, un ulteriore bagno e una camera da letto. Un elemento di particolare pregio è il giardino d’inverno con una splendida vista sul verde – un rifugio luminoso per ogni stagione.
Il sottotetto abitabile (ca. 1990) offre due ulteriori stanze, un angolo cottura privato e un ulteriore bagno con doccia, risultando quindi ideale come unità abitativa indipendente o rifugio. Inoltre, il sottotetto dispone di ulteriore potenziale di ampliamento, ingrandendo una stanza esistente.
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